Excelente ponto comercial com 19,90m² localizada na Rua Coronel José Gomes do Amaral, nº 815, loja 03, no bairro Água Verde, uma das regiões mais tradicionais, valorizadas e com grande fluxo de pessoas em Curitiba.

Localizada em área estratégica, o imóvel está próximo à Avenida Presidente Kennedy e à Avenida República Argentina, com fácil acesso ao Centro e aos bairros Batel, Portão e Rebouças. A região conta com forte presença residencial e comercial, além de ampla oferta de serviços, bancos, mercados e transporte público, garantindo ótima visibilidade para o seu negócio. 

Características do Imóvel:

- Loja térrea com aproximadamente 19,90m²

- Salão principal bem distribuído

- Banheiro privativo

- Piso em cerâmica

- Espaço ideal para escritório, atendimento comercial ou serviços em geral

Valores da Locação:

- Aluguel bruto: R$ 944,52
- Bonificação para pagamento pontual: R$ 94,52
- Aluguel líquido: R$ 850,00
- IPTU: R$ 71,44 mensais (ano-calendário 2026)
- Seguro incêndio: R$ 34,09 mensais

Contrato de locação com prazo mínimo de 30 meses, com isenção de multa rescisória após o 12º mês, conforme condições contratuais.

Excelente opção para quem busca instalar seu negócio em um ponto estratégico, com boa circulação e fácil acesso em uma das melhores regiões de Curitiba.

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Água Verde - Curitiba - PR