IMÓVEL COMERCIAL DE ESQUINA À VENDA EM UVARANAS – LOCALIZAÇÃO PREMIUM ? Visibilidade máxima | Alto fluxo | Ponto estratégico para grandes marcas Apresentamos uma oportunidade rara no mercado: terreno comercial de esquina com 593,60 m², localizado em uma das regiões mais movimentadas de Uvaranas, no principal eixo de ligação bairro ? centro. ? Localização estratégica: Em frente aos dois maiores supermercados da região Fluxo intenso de veículos e pedestres durante todo o dia Região consolidada e com forte crescimento comercial ? IDEAL PARA: ? Farmácias e redes de drogarias ? Clínicas médicas, odontológicas e laboratoriais ? Escritórios corporativos e coworking ? Lojas de conveniência e franquias ? Investidores que buscam alta valorização e retorno ? CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: Área total: 593,60 m² Terreno de esquina (dupla visibilidade) Excelente testada para vitrines e fachadas comerciais Fácil acesso e ótima logística urbana Região com grande densidade populacional ? POTENCIAL COMERCIAL: Este imóvel oferece uma combinação perfeita entre: Alto fluxo + visibilidade + localização consolidada ? Fatores que aumentam: Captação de clientes espontâneos Fortalecimento de marca Retorno sobre investimento ? OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES Ideal para quem deseja: Implantar negócio próprio em ponto estratégico Desenvolver empreendimento para locação (alta demanda) Garantir valorização patrimonial consistente ? DIFERENCIAL COMPETITIVO Imóveis com essas características são extremamente escassos em Uvaranas, especialmente: ? De esquina ? Em frente a polos comerciais fortes ? Em via de alto fluxo   ? Quer saber mais? ? Entre em contato com um dos nossos consultores! ? (42) 9 9861-7363 ? www.fraccaroimoveis.com.br Fraccaro Imóveis – CRECI J 9320 ? Rua Nestor Guimarães, 111 – Estrela, Ponta Grossa – Edifício Corporate Cente As melhores oportunidades de imóveis em Ponta Grossa — alto padrão e valorização garantida Código do Anúncio: 5975_1869498 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banco, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Farmácia, Feiras, Habibs, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Lojas, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação Acabamento: Piso Frio

Uvaranas - Ponta Grossa - PR