Sobrado Moderno com 183 m² – Conforto, Espaço e Excelente Oportunidade Apresentamos um sobrado moderno com 183 m² de área construída, implantado em terreno de 200 m², projetado para oferecer conforto, funcionalidade e integração entre os ambientes, ideal para quem busca qualidade de vida e um espaço perfeito para receber família e amigos. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social no piso superior. As persianas integradas proporcionam mais conforto térmico, praticidade e controle da iluminação natural. No piso inferior, os ambientes foram pensados em conceito aberto e integrado, unindo sala de TV, sala de jantar e cozinha, criando um espaço moderno e acolhedor para o dia a dia. O pavimento também conta com lavabo, trazendo mais comodidade para moradores e visitantes. A área externa se destaca pela garagem para até 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas, além de um amplo espaço gourmet coberto, ideal para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares. Nos fundos, há um agradável espaço de gramado, com excelente potencial para instalação de deck com jacuzzi, piscina ou ampliação da área de lazer, valorizando ainda mais o imóvel. O projeto também contempla lavanderia coberta e corredores laterais em ambos os lados da casa, garantindo melhor ventilação, iluminação natural e circulação. ? Destaques do imóvel ? 183 m² de área construída ? Terreno com 200 m² ? 3 quartos (1 suíte) ? Banheiro social no piso superior ? Persianas integradas ? Sala de TV, jantar e cozinha integradas ? Lavabo no piso inferior ? Garagem para 4 carros (2 cobertos) ? Espaço gourmet coberto ? Gramado nos fundos com potencial para piscina ou jacuzzi ? Lavanderia coberta ? Corredores laterais nos dois lados da casa ? Condições de negociação: O proprietário aceita permuta de até R$ 300.000,00 como parte do pagamento, oferecendo mais flexibilidade para quem deseja investir ou trocar de imóvel. Um sobrado que reúne modernidade, espaço e excelente potencial de valorização.   ? Quer saber mais? ? Entre em contato com um dos nossos consultores! ? (42) 9 9861-7363 ? www.fraccaroimoveis.com.br Fraccaro Imóveis – CRECI J 9320 ? Rua Nestor Guimarães, 111 – Estrela, Ponta Grossa – Edifício Corporate Center As melhores oportunidades de imóveis em Ponta Grossa — alto padrão e valorização garantida Código do Anúncio: 5975_1864705 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Campo de Futebol, Espaço Kids, Piscina, Quadra Esportiva, Salão de Festas Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação Destaques: Alto Padrão, Portão Eletrônico, Quintal Estrutura: Gás Natural, Portaria 24h, Zelador Acabamento: Granito, Piso Frio

Cará-cará - Ponta Grossa - PR