Localizado no consolidado Distrito Industrial Cyro Martins, este galpão com 1.084 m² de área total oferece estrutura ideal para operações industriais e logísticas de médio a grande porte. Com 720 m² de área de barracão (20m x 36m) e pé-direito de 8 metros, o imóvel foi projetado para garantir eficiência operacional, excelente ventilação e amplo espaço interno para circulação e armazenagem. A área externa complementa o conjunto com pátio para manobras, estacionamento e facilidade de acesso para caminhões e carretas. Diferenciais do Imóvel Área total: 1.084 m² Área de barracão: 720 m² Pé-direito: 8 metros Estrutura metálica de alta resistência Amplo pátio de manobra e estacionamento Zoneamento industrial consolidado Acesso pavimentado e facilitado Localização Estratégica O Distrito Industrial Cyro Martins é um dos polos mais importantes do Paraná, abrigando empresas de destaque nacional e multinacionais. Situado em um dos principais entroncamentos rodoferroviários do Sul do Brasil, conecta Ponta Grossa às rodovias BR-376, BR-277 e PR-151, além da linha férrea que interliga o Porto de Paranaguá ao interior do estado e ao Centro-Oeste. Essa infraestrutura faz da cidade um verdadeiro hub logístico regional, com localização estratégica para distribuição de cargas e insumos para os principais centros industriais do Sul e Sudeste do país. Destaques da Região Proximidade ao Aeroporto Sant’Ana e ao Porto Seco de Ponta Grossa Acesso facilitado ao Porto de Paranaguá Região com ampla oferta de mão de obra qualificada Incentivos fiscais e zoneamento industrial atrativo ? Endereço: Distrito Industrial Ciro Ribas – Ponta Grossa/PR ? Área total: 1.084 m² | Barracão: 720 m² | Altura: 8 m ? Ideal para: indústrias, centros de distribuição, operações logísticas ou projetos BTS. ? SOBRE O VALOR MENSAL Além do aluguel e encargos anunciados, serão acrescidos: Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta); Fundo de Conservação do Imóvel – FCI, correspondente a 5% do valor do aluguel.   ? GARANTIAS ACEITAS Credaluga Credpago Título de Capitalização   ? OBSERVAÇÃO IMPORTANTE Os valores informados podem ser alterados sem aviso prévio. O valor de condomínio é apenas uma referência, podendo variar conforme as despesas mensais. Recomendamos que, antes do início da locação, seja feita a conferência diretamente com o síndico.   ? Quer saber mais? ? Entre em contato com um dos nossos consultores! ? (42) 9 9861-7363 ? www.fraccaroimoveis.com.br Fraccaro Imóveis – CRECI J 9320 ? Rua Nestor Guimarães, 111 – Estrela, Ponta Grossa – Edifício Corporate Center   As melhores oportunidades de imóveis em Ponta Grossa — alto padrão e valorização garantida Código do Anúncio: 5975_1473416 Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Energia, Pavimentação Acabamento: Piso Frio

Cará-cará - Ponta Grossa - PR