O ENDEREÇO QUE TRANSFORMA EMPRESAS EM REFERÊNCIA! Não é apenas um imóvel — é uma localização estratégica que posiciona sua empresa com destaque, visibilidade e alto potencial de crescimento. ? Situado na Avenida Visconde de Taunay, no Contorno, próximo ao novo shopping e com fácil acesso à rodovia, este imóvel está em um dos pontos mais estratégicos da cidade. ? Layout inteligente e versátil, perfeito para empresas que buscam eficiência operacional e destaque na localização. Estrutura moderna com dois pavimentos, ambientes amplos e funcionais, ideal para diferentes modelos de negócio: Térreo com hall de entrada, amplo salão, escadaria, sala de apoio e BWC social Segundo pavimento com cozinha, BWC social, amplo salão e sala com vista para a avenida 8 vagas de estacionamento, garantindo praticidade e conforto ? Ideal para diversos segmentos empresariais: ? Clínicas médicas, odontológicas e centros de estética ? Academias, estúdios fitness e espaços de bem-estar ? Escritórios corporativos, coworkings e sedes administrativas ? Escolas, cursos profissionalizantes e centros educacionais ? Restaurantes, cafés e operações gastronômicas ? Lojas conceito, showrooms e espaços de exposição ? Franquias de médio e grande porte ? Empresas de tecnologia, inovação e startups ? Centros automotivos, oficinas e serviços especializados ? Igrejas, espaços para eventos e centros culturais ? SOBRE O VALOR MENSAL Além do aluguel e encargos informados no anúncio, serão acrescidos: • Seguro contra incêndio e vendaval (valor sob consulta) • Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) correspondente a 5% do valor do aluguel ? GARANTIAS ACEITAS ? Credaluga ? Credpago ? Título de Capitalização ? OBSERVAÇÃO IMPORTANTE Os valores informados podem sofrer alterações sem aviso prévio. O valor de condomínio é uma estimativa, podendo variar conforme as despesas mensais do edifício. Recomendamos a conferência atualizada diretamente com o síndico antes da formalização da locação. ? Quer saber mais? Fale com um de nossos consultores! ? (42) 9 9861-7363 ? www.fraccaroimoveis.com.br Fraccaro Imóveis – CRECI J 9320 ? Rua Nestor Guimarães, 111 – Estrela, Ponta Grossa – Edifício Corporate Center As melhores oportunidades de imóveis em Ponta Grossa — alto padrão e valorização garantida Código do Anúncio: 5975_1990924 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação Acabamento: Assoalho, Gran...

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