Apartamento amplo com 117m² ao lado da Praça da Espanha | Batel/Bigorrilho | Excelente oportunidade para modernização. Mais do que um apartamento, esta é a oportunidade de morar em uma das localizações mais desejadas de Curitiba e transformar um imóvel de planta generosa exatamente no estilo da sua família. Localizado no tradicional Edifício Itaúna, na Alameda Augusto Stellfeld, 1274, entre o Batel e o Bigorrilho, o imóvel está a apenas duas quadras da Praça da Espanha, cercado pelos melhores restaurantes, cafés, mercados, escolas e toda a infraestrutura que torna a região uma das mais valorizadas da cidade. Com 116,97m² de área privativa, o apartamento oferece uma planta espaçosa e funcional, cada vez mais difícil de encontrar nos empreendimentos atuais. Destaques do imóvel: * Sala ampla para dois ambientes, com excelente iluminação natural e agradável incidência do sol da tarde (face oeste); * Lavabo; * 03 dormitórios, sendo 01 suíte; * Banheiro social; * Cozinha com excelente espaço; * Área de serviço independente, lavanderia separada e banheiro de apoio; * 01 vaga de garagem livre, individual e demarcada. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é seu enorme potencial de renovação. Sua planta inteligente permite criar ambientes contemporâneos e personalizados, preservando a excelente metragem e a localização privilegiada. As imagens ambientadas deste anúncio ilustram justamente algumas das possibilidades de modernização, ajudando você a visualizar como este apartamento pode se transformar em um imóvel atual, elegante e valorizado. Se você procura localização, espaço e a oportunidade de imprimir seu próprio estilo em um dos bairros mais desejados de Curitiba, esta é uma excelente opção. Agende sua visita com um dos corretores da Apolar Champagnat e conheça pessoalmente todo o potencial deste imóvel. * Algumas imagens deste anúncio foram produzidas com o auxílio de Inteligência Artificial (IA) e possuem caráter exclusivamente ilustrativo, sendo utilizadas para demonstrar possibilidades de ambientação, decoração e modernização dos ambientes. Elas não representam o estado atual do imóvel. CRECI: J-04569

Batel - Curitiba - PR