Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas de Passo Fundo! Esta casa térrea reúne conforto, funcionalidade e um padrão construtivo pensado para quem busca segurança patrimonial e potencial de valorização. Localizada no bairro Petrópolis, em uma área residencial consolidada, oferece praticidade no dia a dia e um estilo de vida tranquilo, com fácil acesso aos principais serviços da cidade. Desocupada, é uma ótima opção para morar ou investir, atendendo tanto quem deseja uso próprio quanto quem busca retorno futuro com locação. O imóvel conta com: - 2 dormitórios bem distribuídos, com ótima iluminação natural - 1 banheiro social com nicho embutido e acabamento moderno - 2 vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança - Cozinha integrada e área de serviço funcional - Acabamentos em porcelanato em todos os ambientes - Rebaixo em gesso, proporcionando elegância e melhor acústica - Portas internas laqueadas e aberturas em alumínio, em tonalidade preta ou branca - Pergolado em concreto e detalhes em LED na fachada, valorizando o design contemporâneo - Trilho de acesso veicular, muros frontais e laterais - Área externa com grama e paisagismo, trazendo charme e bem-estar - Calçada de passeio público em frente ao lote Potencial de investimento Um imóvel com excelente liquidez, ideal para quem busca aplicação segura em uma tipologia muito procurada pelo mercado. A casa térrea, com padrão de acabamento superior e baixo custo de manutenção, apresenta forte atratividade tanto para moradia quanto para locação, em uma região com valorização constante. Localização e conveniências Situada no bairro Petrópolis, a residência está próxima a escolas, supermercados, farmácias e serviços essenciais, além de contar com acesso facilitado às principais vias da cidade. A região é reconhecida pela infraestrutura completa e pela tranquilidade residencial, fatores que fortalecem o valor do investimento a médio e longo prazo. Qualidade, localização e liquidez em um só endereço! CRECI: J-28340

Vila Petrópolis - Passo Fundo - RS