Este sobrado está à venda na Vila Maria, em Foz do Iguaçu, e reúne conforto, tecnologia e excelente padrão de acabamento em uma localização privilegiada. Com 200m² de área construída em um terreno de 207,45m², o imóvel oferece ambientes amplos, duas suítes com closet, automação residencial, amplo quintal e diversos diferenciais que proporcionam praticidade e qualidade de vida. Localizado em um bairro tranquilo, próximo à Avenida General Meira, o sobrado conta com fácil acesso ao Centro da cidade, além de estar próximo a supermercados, escolas, restaurantes, comércios e serviços essenciais. Resumo do imóvel: - Finalidade: Venda; - Tipo: Sobrado; - Bairro: Vila Maria; - Cidade: Foz do Iguaçu/PR; - Área construída: 200m²; - Área do terreno: 207,45m²; - Dormitórios: 3, sendo 2 suítes; - Garagem: 2 vagas; - Destaques: Automação residencial, aquecimento a gás e móveis planejados. Ambientes: O projeto privilegia integração entre os ambientes sociais e excelente aproveitamento dos espaços, proporcionando conforto para toda a família. Piso Superior: - 2 suítes amplas; - Closets em ambas as suítes. Piso Inferior: - Sala e cozinha integradas; - Quarto ou escritório; - Banheiro social; - Área de serviço; - Amplo espaço de quintal; - 2 vagas de garagem. Diferenciais: O imóvel reúne soluções modernas que agregam conforto, segurança e eficiência para o dia a dia. Destaques: - Box em vidro até o teto nos banheiros; - Sistema de iluminação de emergência (nobreak), acionado automaticamente em caso de falta de energia; - Instalação elétrica preparada para conversão das tomadas para 220V; - Persianas automatizadas; - Sistema de automação com Alexa em todos os cômodos; - Câmeras de segurança automatizadas; - Portas em alumínio com tratamento antirruído; - Aquecedor a gás, com água quente em todas as torneiras; - Chuveiros com controle automatizado de temperatura; - Estrutura do telhado preparada para instalação de sistema fotovoltaico; - Paredes com tinta lavável; - Tomadas com entradas USB para carregamento de dispositivos móveis; - Móveis planejados na cozinha e nos closets. Localização: Localizado na Vila Maria, o imóvel está em uma região residencial tranquila e valorizada de Foz do Iguaçu. A proximidade com a Avenida General Meira proporciona rápido acesso ao Centro da cidade e facilita o deslocamento para diversos bairros, além da conveniência de estar próximo a escolas, supermercados, restaurantes, farmácias, comércios e serviços essenciais. Perguntas frequentes: Qual é a área do sobrado? O imóvel possui 200m² de área construída em um terreno de 207,45m². Quantos dormitórios possui? O sobrado conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes amplas com closet e um quarto que também pode ser utilizado como escritório. O imóvel possui aquecimento de água? Sim. A residência conta com aqu. ref. 2382 atualizado em 20/07.

Vila Maria - Foz do Iguaçu - PR