Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração da cidade! Imóvel versátil e amplo, ideal tanto para uso próprio quanto para renda com locações. Características Principais: - Área construída: 580,95m²; - Terreno: 480m²; - Localização privilegiada no Centro de Foz do Iguaçu. Edifício Frontal (3 pavimentos): - Térreo: Ampla sala comercial com recepção, um quarto, banheiro e espaço para atendimento, ideal para clínicas, escritórios ou consultórios; - Primeiro Andar: Apartamento com uma suíte, sala de estar, cozinha e lavanderia, equipado com ar-condicionado; - Segundo Andar: Apartamento com uma suíte, sala conjugada com a cozinha, sacada e ar-condicionado, com móveis planejados no quarto; Sobrado nos Fundos (2 pavimentos): - Andar de Baixo: Duas suítes, sendo uma com closet, sala de estar, cozinha, área de lazer e lavanderia com banheiro; - Andar de Cima: Um quarto para hóspedes e mais uma suíte com closet; - Garagem coberta para 3 carros. Quitinete nos Fundos: - Uma suíte com sala e cozinha conjugadas, ideal para aluguel ou uso independente. Ideal para quem busca moradia ampla e confortável ou para investidores que desejam obter renda com locações no centro da cidade. Localização central. Próximo a comércios, serviços, escolas e com fácil acesso às principais vias.. ref. 3688 atualizado em 04/06.

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