EXCELENTE OPORTUNIDADE! CASA COM SALA COMERCIAL + 3 QTOS - VILA CIPA, PONTA GROSSA/PR

💲 Aceita PERMUTA e CARRO como parte do negócio!

---

#### DESTAQUES IMPERDÍVEIS: 

✅ SALA COMERCIAL FRENTE: Ideal para escritório, loja, consultório ou negócio próprio!  

✅ ÁREA TOTAL: 153 m² (Terreno 14x36 m)  

✅ 3 QUARTOS amplos + Copa, Lavanderia e Cozinha funcional  

✅ 1 BANHEIRO bem distribuído  

✅ GARAGEM PARA 3 CARROS (1 coberta + 2 descobertas)  

✅ LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Rua principal, próximo à UNICESUMAR, mercados, farmácias, padarias e comércios diversos!  

---

#### POR QUE ESSA CASA É ÚNICA?  

- Potencial de Renda: Use a sala comercial para gerar lucro ou more e trabalhe no mesmo lugar!  

- Praticidade: Tudo a pé! Facilidade no dia a dia com farmácias, supermercados e transporte próximos.  

- Espaço Adaptável: Projeto versátil para famílias, empreendedores ou investidores.  

- Condição Flexível: Proprietário aceita *permuta por imóvel de valor menor restante financiado ou a vista ou carro como parte do pagamento!  

---

#### CONDIÇÃO ESPECIAL:  

Venda RÁPIDA! Oportunidade para quem busca custo-benefício e localização estratégica.  

Entre em contato AGORA e agende sua visita!  

Não perca tempo! Imóvel com este potencial não dura no mercado!

B.R

Oficinas - Ponta Grossa - PR