Destaques do Imóvel:

📐 Área do terreno: 402,90 m²

📏 Área construída: 169,16 m²

🏗 Projeto contemporâneo, com alto padrão de acabamento

• 3 Dormitórios (incluindo suíte com closet)

• 3 Banheiros

• Espaço gourmet integrado à área externa com piscina

• Sala de estar e jantar com pé-direito elevado (3,50m)

• Cozinha funcional e lavanderia independente

• 2 Vagas de garagem coberta

🌳 Condomínio de alto padrão em meio à natureza, com infraestrutura completa de

lazer e segurança

✨ Acabamento e Entrega:

• Pisos em porcelanato nas áreas sociais e vinílico nas áreas intimas

• Portas internas e externas já instaladas

• Esquadrias em alumínio de alto padrão com isolamento acústico, já com venezianas

integradas nos quartos com acionamento elétrico

• Piscina IGUI pastilhada, com sistema de filtragem sem cloro e espera para

aquecimento

• Sanitários, duchas e torneiras externas já instaladas

• Jardinagem completa entregue

• Iluminação essencial instalada, com espera para projeto luminotécnico personalizado

🧱 Qualidade da Obra:

• Obra executada com tijolos deitados, que garantem mais isolamento térmico e

acústico

• 100% impermeabilizada, com atenção total em lajes, pisos e áreas molhadas

• Materiais de primeira linha utilizados em toda a obra

• Projeto elétrico dimensionado com diversos pontos de tomada em todos os ambientes

• Infraestrutura completa para ar-condicionado split em todos os ambientes da casa

• Responsabilidade técnica com ART e projeto aprovado pela prefeitura

📅 Entrega prevista: Outubro de 2025

💰 Condição de Venda:

🔹 Valor: R$ 1.280.000,00

🔹 Condições flexíveis – abertas á negociação direta com a construtora

🔹 Documentação regular – pronta para financiamento pós entrega

Jardim Carvalho - Ponta Grossa - PR