🏡 VENDE-SE EXCELENTE SOBRADO RESIDENCIAL E COMERCIAL – OPORTUNIDADE ÚNICA!

📍 Localização estratégica para morar e empreender!

Apresentamos este imóvel completo que une conforto, sofisticação e excelente potencial comercial:

🔹 Parte Inferior – Comercial

✔ 210,40m² distribuídos em salas comerciais amplas, perfeitas para escritórios, clínicas, lojas ou outros negócios

✔ Fachada imponente com excelente visibilidade

✔ Ótima circulação de pessoas e fácil acesso

🔹 Piso Superior – Residencial

✔ 145,42m² de puro conforto com acabamentos de alto padrão

✔ 3 quartos com armários planejados, sendo 1 suíte

✔ Cozinha espaçosa com móveis planejados e mesa de jantar embutida

✔ Sala de estar aconchegante com painel planejado

✔ Banheiro social moderno

✔ Teto com gesso rebaixado, piso em porcelanato e janelas com venezianas

🔹 Área Externa

✔ Edícula com churrasqueira e banheiro – ideal para momentos de lazer

✔ Garagem coberta para até 7 carros – espaço de sobra para toda a família e visitantes

✅ Imóvel ideal para quem busca investimento seguro, conforto residencial e renda extra com locações comerciais.

📞 Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! Não perca essa oportunidade de morar e empreender no mesmo lugar!

R.R.

Nova Rússia - Ponta Grossa - PR