Sobrado Alto Padrão à Venda e para Locação – Condomínio Terras Alphaville

Elegância e conforto em um dos condomínios mais valorizados da região. Sobrado de 2 pavimentos, com excelente distribuição de ambientes e acabamentos que valorizam a experiência de morar bem.

Piso Inferior:

Sala de estar integrada à sala de jantar, com ótima iluminação natural e amplitude.

Cozinha com móveis planejados, funcional e bem distribuída.

Espaço gourmet com churrasqueira, ideal para receber convidados.

Lavanderia independente.

Depósito para apoio e organização.

Piso Superior:

- Hall íntimo no piso superior, criando um ambiente reservado e elegante antes do acesso às suítes.

3 suítes amplas:

– Suíte principal com closet e sacada.

– Segunda suíte com sacada privativa

– Terceira suíte comum

Todas as suítes possuem persianas integradas automatizadas (acionamento por controle remoto), proporcionando praticidade e conforto térmico.

Diferenciais:

Porta de entrada com fechadura digital.

4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 2 descobertas.

Condomínio fechado com segurança 24h e infraestrutura completa.

Venda: R$ 1.950.000,00

Locação:

Aluguel: R$ 8.500,00

FCI: R$ 425,00

IPTU: R$ 310,00 aproximadamente

Condomínio: R$ 720,00 aproximadamente

Seguro Incêndio Obrigatório: mediante orçamento

Garantias locatícias: Seguro Fiança, Loft, Garantia Invest, Avalyst, Título de Capitalização e Fiador (mediante análise).

📞 42 98433-0085

CRECI PR 54940

A.A./G.G.

Jardim Carvalho - Ponta Grossa - PR