Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em uma das regiões mais estratégicas da cidade! Área privativa: 64,14m². Área total: 90,17m². Composição do imóvel: - Sala ampla para 2 ambientes; - Recepção; - Copa; - Banheiro; - 1 vaga de garagem. Localização comercial privilegiada: No Edifício Marajoaras, no Centro de Foz do Iguaçu, próximo a bancos, hotéis, cartórios, centros médicos, restaurantes e diversos serviços essenciais. Grande fluxo de pessoas e fácil acesso, garantindo mais visibilidade para o seu negócio! Disponível para venda ou locação - excelente oportunidade para investimento ou uso próprio. Mais detalhes sobre a locação: - O valor do condomínio não é fixo, podendo variar de um mês para o outro, de acordo com as despesas do condomínio; - IPTU 2026 6 x R$ 131,98; - Taxa de lixo 2026 5 x R$ 122,18; - Os valores do IPTU e taxa de lixo podem variar de um ano para o outro; - Seguro incêndio (valor a consultar). Entre em contato para mais informações e agende sua visita!. ref. 523 atualizado em 04/06.

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