Excelente oportunidade para construir ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba! Terreno localizado na Rua Professora Victoria Grassi Mattei, em região estratégica próxima ao Parque São Lourenço e com fácil acesso à Avenida Mateus Leme, uma das principais vias da cidade. Com 325m² de área total, o imóvel possui um grande diferencial: 13 metros de frente para a rua, proporcionando excelente aproveitamento para projetos residenciais, sobrados ou investimento imobiliário. Zoneamento ZR2, ideal para quem busca versatilidade construtiva em uma localização consolidada e com alta procura. A região conta com ampla infraestrutura, estando próxima de colégios, supermercados, farmácias, comércios, serviços e diversas facilidades do dia a dia, além da proximidade com áreas verdes e opções de lazer. Destaques do imóvel: • Terreno com 325m² • 13 metros de testada/frente para a rua • Zoneamento ZR2 • Próximo ao Parque São Lourenço • Fácil acesso à Av. Mateus Leme • Região com comércio e colégios próximos • Excelente potencial construtivo e de valorização Ideal para morar, construir ou investir em uma localização privilegiada de Curitiba! CRECI: J-06090

São Lourenço - Curitiba - PR