Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma das regiões mais estratégicas da cidade! ? Imóvel localizado a aproximadamente 100 metros do Tozetto Vila Estrela, com fácil acesso e ótima visibilidade comercial — ideal para empresas que buscam presença e praticidade. ? Perfeito para clínicas, consultórios, escritórios, coworking e empresas em geral. ? Detalhes do imóvel: ? Área construída: aproximadamente 241m² a 250m² ? Área do terreno: 432,62m² ? Pavimento Superior: • 4 salas, sendo 2 suítes • Sala ampla • Banheiro social ? Pavimento Térreo: • Sala de recepção ou atendimento • Lavabo • Cozinha com armários • Lavanderia • Quarto com banheiro ? Estrutura comercial completa: • Total de 7 salas • 3 salas com banheiro privativo • 2 banheiros sociais • Cozinha equipada com armários, fogão e geladeira • Área de serviço • Quarto de despejo • Garagem fechada para 2 veículos • Espaço com churrasqueira • 2 salas com ar-condicionado ? Diferenciais: • Amplo espaço nos fundos com possibilidade de estacionamento • Jardim frontal com potencial para adaptação de vagas para clientes • Localização estratégica na região central • Excelente visibilidade para o seu negócio   ? SOBRE O VALOR MENSAL Além do aluguel e encargos anunciados, serão acrescidos: Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta); Fundo de Conservação do Imóvel – FCI, correspondente a 5% do valor do aluguel. ? GARANTIAS ACEITAS Credaluga Credpago Título de Capitalização ? OBSERVAÇÃO IMPORTANTE Os valores informados podem ser alterados sem aviso prévio. ? Quer saber mais? ? Entre em contato com um dos nossos consultores! ? (42) 9 9861-7363 ? www.fraccaroimoveis.com.br Fraccaro Imóveis – CRECI J 9320 ? Rua Nestor Guimarães, 111 – Estrela, Ponta Grossa – Edifício Corporate Center As melhores oportunidades de imóveis em Ponta Grossa — alto padrão e valorização garantida Código do Anúncio: 5975_2116597 Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação Serviços Próximos: Avenida, Farmácia, Mercado Destaques: Escritório Acabamento: Piso Frio

Centro - Ponta Grossa - PR