? Apartamento Amplo e Sofisticado para Locação – Edifício Rembrandt Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e um padrão elevado de moradia em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Este amplo apartamento conta com 193,62 m² de área privativa, muito bem distribuídos em 3 quartos, sendo 1 suíte, proporcionando privacidade e comodidade para toda a família. Os ambientes são generosos, com ótima iluminação natural e ventilação. O imóvel está totalmente mobiliado e equipado, incluindo: - Armários planejados nos quartos, banheiros e cozinha - Painel na sala - Sofá, mesa e camas - Eletrodomésticos, oferecendo praticidade imediata para mudança Além disso, dispõe de 2 vagas de garagem, um diferencial importante para o dia a dia. ? Condomínio com infraestrutura completa O Edifício Rembrandt oferece excelente estrutura de lazer e comodidade, com piscina, salão de festas, espaço gourmet, academia, playground e áreas de convivência. Conta ainda com elevadores, hall de entrada sofisticado e sistema de segurança, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. ? Localizado na Rua Augusto Ribas, com fácil acesso ao centro, próximo a comércios, serviços e conveniências. ? Ideal para quem valoriza espaço, sofisticação e uma localização estratégica. --------------------------------------------------------------- ? SOBRE O VALOR MENSAL Além do aluguel e encargos anunciados, serão acrescidos: Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta); Fundo de Conservação do Imóvel – FCI, correspondente a 5% do valor do aluguel. ? GARANTIAS ACEITAS Credaluga Credpago Título de Capitalização ? OBSERVAÇÃO IMPORTANTE Os valores informados podem ser alterados sem aviso prévio. O valor de condomínio é apenas uma referência, podendo variar conforme as despesas mensais. Recomendamos que, antes do início da locação, seja feita a conferência diretamente com o síndico. ? Quer saber mais? ? Entre em contato com um dos nossos consultores! ? (42) 9 9861-7363 ? www.fraccaroimoveis.com.br Fraccaro Imóveis – CRECI J 9320 ? Rua Nestor Guimarães, 111 – Estrela, Ponta Grossa – Edifício Corporate Center Fraccaro Imóveis: as melhores oportunidades para comprar, vender e investir em Ponta Grossa. Código do Anúncio: 5975_2077298 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Piscina Infantil, Salão de Festas, Salão de Jogos Serviços Próximos: Academias de ginástica, Banco, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Feiras, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação Destaques: Alto Padrão, Aquecimento Central, Ar Condicionado, Portão Eletrônico, Sistema de Incêndio Estrutura: Área de Serviço, Gás Natural, Portaria 24h Acabamento: Piso Frio

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