CASA ZONA 02 Á 2 QUADRAS DA CATEDRAL .

Um imóvel raro no coração da cidade

Espaço, localização e potencial em perfeita harmonia
Em uma das regiões mais desejadas de Maringá,
esta propriedade na tradicional Zona 02 oferece uma combinação cada vez mais difícil de encontrar:
terreno amplo, localização privilegiada e infinitas possibilidades de valorização.

São 664 m² de terreno inteiro,
com 14,45 metros de frente e 46 metros de profundidade,
proporcionando espaço,
privacidade e um enorme potencial para restauração,
modernização ou até mesmo um novo projeto arquitetônico de alto padrão.



A residência possui 170 m² de área útil e uma estrutura sólida,
ideal para quem deseja preservar o charme de uma construção clássica,
atualizando os ambientes conforme seu estilo e personalidade.

Logo na entrada, o imóvel encanta pelo amplo jardim frontal,
cuidadosamente planejado com diversas árvores frutíferas que criam um equilíbrio perfeito entre sombra,
iluminação natural e integração com o gramado ao redor
um verdadeiro refúgio urbano, raro no centro da cidade.



E a localização é simplesmente excepcional:
a aproximadamente duas quadras da icônica Catedral Basílica Menor Nossa Senhora da Glória,
um dos maiores símbolos históricos e arquitetônicos da cidade.


Tudo está ao seu redor:

* Próximo ao Colégio Marista de Maringá

* Ao tradicional Instituto de Educação Estadual de Maringá

* Fácil acesso às principais avenidas centrais, como Avenida Cerro Azul, Avenida Itororó e Avenida Tiradentes
* Entre duas das áreas verdes mais valorizadas da cidade:
o Parque do Ingá e o Bosque II



Um imóvel para quem enxerga além do presente
seja para morar, investir ou transformar em um projeto exclusivo.


Espaço, localização e potencial em um dos endereços mais nobres de Maringá.

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44-988257570 Gustavo Juliano

ZONA 02 - Maringá - PR