?? EDIFÍCIO PABLO VILARÓ – SOFISTICAÇÃO, LOCALIZAÇÃO E CONFORTO NO CENTRO DE PONTA GROSSA   Se você procura um apartamento moderno, bem localizado e com excelente potencial de valorização, esta é uma oportunidade diferenciada no coração de Ponta Grossa. Localizado no Edifício Pablo Vilaró, o imóvel está situado no 9º andar, com face frontal para a Catedral, oferecendo uma vista privilegiada da cidade, excelente incidência solar e iluminação natural durante grande parte do dia. Um dos grandes diferenciais deste apartamento é o distanciamento em relação aos vizinhos e a configuração de apenas 04 apartamentos por andar, proporcionando mais privacidade, tranquilidade e conforto aos moradores. O apartamento encontra-se exatamente no estado original entregue pela construtora, ideal para quem deseja personalizar acabamentos e decoração conforme seu próprio estilo e preferência. ? Características do apartamento: • 03 quartos amplos, sendo 01 suíte • Banheiro social • Sala integrada com cozinha, proporcionando amplitude e modernidade • Lavanderia separada • Sacada com churrasqueira e pia – espaço perfeito para receber amigos e familiares • Infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado nos 03 quartos e na sala • Excelente ventilação natural • Ambientes muito bem iluminados e ensolarados • 02 vagas de garagem ? Estrutura completa do condomínio: • Piscina aquecida • Academia equipada • Brinquedoteca • Sala de jogos • Salão de festas completo e decorado ? Localização estratégica: Situado no Centro de Ponta Grossa, próximo à Catedral, supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, bancos e toda a comodidade que a região central oferece. Ideal para quem valoriza praticidade no dia a dia sem abrir mão de conforto e qualidade de vida. ? Diferenciais que valorizam este imóvel: ? Vista privilegiada para a Catedral ? Andar alto ? Excelente posição solar ? Maior privacidade entre unidades ? Planta moderna e funcional ? Condomínio com área de lazer completa ? Alto potencial de valorização   ? Agende sua visita e conheça pessoalmente essa oportunidade. ? (42) 9 9861-7363 ? www.fraccaroimoveis.com.br Fraccaro Imóveis – CRECI J 9320 ? Rua Nestor Guimarães, 111 – Estrela Edifício Corporate Center | Ponta Grossa As melhores oportunidades de imóveis em Ponta Grossa — alto padrão e valorização garantida Código do Anúncio: 5975_2159274 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Churrasqueira, Piscina, Piscina Aquecida, Piscina Infantil, Salão de Festas Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Elevador de Serviço, Portaria 24h Serviços Próximos: Avenida, Banco, Farmácia, Hospital, Igreja Católica , Lojas, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Shopping, Sorveteria Destaques: Circuito de TV, Te...

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