Barracão Comercial/Industrial para Locação Excelente imóvel para uso comercial e industrial, com estrutura robusta e funcional, ideal para empresas, depósitos, logística ou produção. Área construída: 1.040 m² Localização estratégica: a apenas 3 km do centro de Quatro Barras e 1,2 km do Contorno Leste, com fácil acesso logístico. Características do imóvel: Pé-direito de 8 metros, ideal para operações de grande porte Piso em concreto usinado, alta resistência para maquinário e carga Portão de acesso amplo (6 m x 6 m), facilitando entrada de caminhões Energia trifásica de 50 amperes 5 ou mais vagas de estacionamento Estrutura interna: Vestiário masculino com 2 vasos sanitários, 2 mictórios e 2 chuveiros Sala principal com banheiro privativo Térreo com 2 banheiros e pia compartilhada 3 salas adicionais, ideais para administração, escritório ou apoio operacional Copa/cozinha Área com churrasqueira Imóvel bem localizado na Avenida Dom Pedro II, uma das principais vias de Quatro Barras, com fácil acesso ao centro da cidade e à BR-116, garantindo excelente mobilidade para Curitiba e região metropolitana. Destaques da localização: Região com perfil residencial e comercial em expansão Fácil acesso a mercados, farmácias e serviços essenciais Próximo ao centro de Quatro Barras Rua de grande circulação, com boa visibilidade Imediações: supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e comércio local variado, oferecendo praticidade no dia a dia. VALORES E CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO Aluguel: R$ 22.500,00 + taxas. Bonificação para pagamento em dia: R$ 4.500,00(*) Aluguel com bonificação: R$ 18.000,00+ taxas.* A bonificação será concedida a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia (+) as taxas. Os primeiros 30 dias serão contabilizados pelo valor bruto + taxas.* Taxas mensais são: Seguro Incêndio, IPTU, Condomínio, despesas Bancarias, FCI de 5% (Fundo de Conservação do imóvel, que será devolvido ao final do contrato de locação ou entrega do imóvel, caso não seja necessário reparos/ consertos) *Todos sujeitos a atualização de valores. Esse imóvel é para você! Entre em contato e já agende uma visita. 41 3024-7675

Florestal - Quatro Barras - PR