*]:pointer-events-auto R6Vx5W_threadScrollVars scroll-mb-[calc(var(--scroll-root-safe-area-inset-bottom,0px)+var(--thread-response-height))] scroll-mt-[calc(var(--header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))]" dir="auto" data-turn-id="request-WEB:131f9181-40dd-47ae-8eb6-4fbe04c5a2cd-6" data-turn-id-container="request-WEB:131f9181-40dd-47ae-8eb6-4fbe04c5a2cd-6" data-testid="conversation-turn-4" data-scroll-anchor="false" data-turn="assistant"> Excelente oportunidade para quem busca um espaço estratégico na região da Nova Rússia, ideal para escritório, consultório, loja ou diversos tipos de negócios. ? Localizada no Hot Center, em região de grande circulação e fácil acesso. ? O imóvel conta com: • Aproximadamente 45 m² • Espaço versátil e bem distribuído • Excelente visibilidade comercial • Ambiente ideal para atendimento ao público • Ótima opção para escritórios, lojas, estúdios ou prestação de serviços • Região em constante crescimento e valorização   ? Garanta seu espaço em uma das regiões comerciais mais procuradas da Nova Rússia! ? SOBRE O VALOR MENSAL Além do aluguel e encargos anunciados, serão acrescidos: Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta); Fundo de Conservação do Imóvel – FCI, correspondente a 5% do valor do aluguel.   ? GARANTIAS ACEITAS Credaluga Loft S8Garante   ? OBSERVAÇÃO IMPORTANTE Os valores informados podem ser alterados sem aviso prévio. O valor de condomínio é apenas uma referência, podendo variar conforme as despesas mensais. Recomendamos que, antes do início da locação, seja feita a conferência diretamente com o síndico.   ? Quer saber mais? ? Entre em contato com um dos nossos consultores! ? (42) 9 9861-7363 ? www.fraccaroimoveis.com.br Fraccaro Imóveis – CRECI J 9320 ? Rua Nestor Guimarães, 111 – Estrela, Ponta Grossa – Edifício Corporate Center       As melhores oportunidades de imóveis em Ponta Grossa — alto padrão e valorização garantida Código do Anúncio: 5975_2164456

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