** Oportunidade para Investidores: Rentabilidade Imediata!
Se você busca segurança patrimonial e renda passiva desde o primeiro dia, este conjunto comercial no Bigorrilho é a escolha ideal. O imóvel já está locado, garantindo retorno financeiro imediato sem a preocupação com vacância.

* * Localização Estratégica no Coração de Curitiba
Situado em uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas da capital, o Bigorrilho destaca-se pelo forte IDH, excelente infraestrutura e por concentrar um público de alto poder aquisitivo.

* Conectividade: Fácil acesso ao Centro e aos principais eixos da cidade.

* Conveniência: Próximo a uma rede completa de hospitais, agências bancárias, universidades, gastronomia e comércios de alto padrão, garantindo fluxo constante e valorização contínua do seu patrimônio.

** Características do Imóvel
Área Privativa: 65m² perfeitamente distribuídos e com excelente aproveitamento de espaço.
Configuração: Sala ampla, copa funcional e 1 banheiro social.
Acabamento: Piso todo em porcelanato, trazendo elegância, modernidade e facilidade de manutenção.
Garagem: 1 vaga exclusiva (um diferencial competitivo indispensável e altamente disputado na região).

** Números do Investimento
Valor de Venda: R$ 379.000,00
Condomínio: R$ 611,00
IPTU: R$ 168,35 (mensal)
* Excelente custo-benefício para a região que mais cresce e se consolida comercialmente em Curitiba.

** Diferenciais Competitivos
* Ganha-Ganha: Imóvel pronto, reformado e gerando receita.
* Versatilidade: Planta inteligente que se adapta a múltiplos modelos de negócios e escritórios corporativos.
* Liquidez: O Bigorrilho possui uma das maiores procuras por locação comercial da cidade.

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Imobiliária Casa Fênix

Bigorrilho - Curitiba - PR