Imóvel em região nobre de Curitiba, ideal para clínica médica de alto padrão (cirurgião plástico, dermatologia, estética avançada), além de escritórios institucionais, consultorias, arquitetura, design e ateliês autorais com atendimento sob agendamento. Terreno amplo com jardim 6 banheiros Garagem para até 7 veículos Terraço com potencial para área diferenciada Com um design contemporâneo e moderno, foi totalmente remodelada, com fino acabamento em porcelanato, portas laqueadas e detalhes que garantem conforto e sofisticação. A casa possui 3 suítes, sendo 2 com closet e a master com hidromassagem. Além disso, os banheiros das suítes possuem piso aquecido, oferecendo maior conforto nos dias mais frios. O imóvel abriga 3 amplas salas naturalmente iluminadas e aconchegantes com vista para um lindo e espaçoso jardim. Além disso, essa residência possuiu um terraço com mais de 100 metros quadrados onde é possível a instalação de uma jacuzzi, transformando o espaço em um ótimo ambiente recreativo com uma vista espetacular. No subsolo você conta com um depósito e um banheiro completo, além de espaço para estacionar até 5 veículos na área coberta e até 3 na parte descoberta. CARACTERÍSTICAS 2 Suítes master com closet, hidromassagem e chuveiro duplo 1 Suíte Júnior Pias em mármore Piso aquecido nos banheiros das suítes 3 Salas amplas, iluminadas e arejadas 1 cozinha espaçosa Área de serviço funcional 2 banheiros completos 1 lindo lavabo 1 depósito (Que pode ser um quarto) Quintal amplo com inúmeras possibilidades Terraço preparado para instalação de um SPA Sacada em todos os quartos Piso em porcelanato Carrara Escada em Mármore Paraná Aquecimento a gás com dois aquecedores de passagem Persianas automatizadas nas suítes Portas laqueadas 5 vagas de garagem cobertas 3 vagas descobertas Uma vista incrível - ZR3 IDÉIAS DE USO: - Clínica médica - Cínica odontológica - Laboratório de análises clínicas - Clínica de Imagem - Escola de ensino infantil ou fundamental - Sede para alguma Associação - Restaurante - Farmácia - Papelaria - Mercado - Salão de beleza - Panificadora - Loja de material de construção - Etc. VALORES E CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO Aluguel: R$ 32.500,00 + taxas. Bonificação para pagamento em dia: R$ 6.500,00(*) Aluguel com bonificação: R$ 26.000,00+ taxas.* A bonificação será concedida a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia (+) as taxas. Os primeiros 30 dias serão contabilizados pelo valor bruto + taxas.* Taxas mensais são: Seguro Incêndio, IPTU, Condomínio, despesas Bancarias, FCI de 5% (Fundo de Conservação do imóvel, que será devolvido ao final do contrato de locação ou entrega do imóvel, caso não seja necessário reparos/ consertos) *Todos sujeitos a atualização de valores. Esse imóvel é para você! Entre em contato e já agende uma visita. 41 3024-7675

Hugo Lange - Curitiba - PR