Se você busca espaço, conforto e uma localização privilegiada no litoral, esta é a oportunidade perfeita! Localizada no Centro de Guaratuba/PR e com excelente orientação solar (face Nordeste), esta casa térrea oferece o equilíbrio ideal entre a praticidade urbana e a proximidade com o mar, em torno de 4 quadras. Com 132 m² de área construída útil totalmente averbada e posicionada em um amplo terreno plano de 455 m² (13x35), o imóvel garante total liberdade e potencial para você e sua família. Características do Imóvel • Área Privativa/Construída: 132,00 m² (100% averbada — aceita financiamento) • Área do Terreno: 455,00 m² (Dimensões: 13x35 metros) • Quartos: 3 dormitórios (sendo 1 suíte) • Banheiros: 2 (1 banheiro social e 1 banheiro da suíte) • Salas: 1 sala de estar aconchegante • Cozinha: Espaçosa e funcional • Área de Serviço: Integrada • Vagas de Garagem: 5 vagas descobertas • Posição Solar: Face Nordeste (excelente iluminação natural) Destaques da Localização e Infraestrutura • Próximo à Praia Brava de Guaratuba e Praia do Brejatuba • Poucos minutos do Morro do Cristo e do Morro do Brejatuba • Nas proximidades da AVM (Associação da Vila Militar) Valores e Condições de Negociação • Condições de Pagamento: Aceita Financiamento Bancário e uso de FGTS. Não aceita permuta. #apolar #guaratuba #brejatuba #praiabrava #litoralparanaense #casalinear #praia #mar CRECI: J-04569

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