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Referencia: ANG1527
Loja no Bigorrilho de 289.59 m²
Chave Fácil: Imóveis à Venda e para Alugar em Curitiba e no Paraná
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Detalhes do imóvel Categoria padrão
Foto principal

Localização: Bigorrilho - Curitiba - PR

R$ 23.000,00

Sobre este imovel

Excelente loja comercial com 260 m² de área privativa, localizada na Rua Padre Anchieta, no bairro Bigorrilho, uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. O imóvel está em localização privilegiada, cercado por ampla variedade de comércios, serviços, restaurantes e conveniências, além de oferecer fácil acesso às principais vias da cidade e intenso fluxo de veículos e pedestres, proporcionando excelente visibilidade para diversos segmentos comerciais.

A loja dispõe de ampla fachada com porta de vidro, que proporciona ótima exposição da marca e e iluminação natural. Seu salão principal é em vão livre, permitindo flexibilidade na distribuição dos ambientes conforme a necessidade do negócio. Conta ainda com 02 banheiros, 01 copa e um amplo mezanino em vão livre.

Um imóvel versátil, moderno e estrategicamente localizado para empresas que buscam visibilidade, praticidade e um excelente ponto comercial.

Condomínio: Junho/26 - condominio Antecipado
Quota mensal: R$ 1.115,85 + Fundo de Reserva: R$ 118,52 +Água- 0,99 m³:22,90.
Total: R$ 1250,33


O LOCATÁRIO fica responsável pelo pagamento das taxas para realização das vistorias de Entrada e de Saída quando da desocupação do imóvel, sendo tais custos fixados no valor correspondente a 15% (quinze por cento) do valor atualizado da locação, com o valor mínimo estabelecido de R$ 200,00 (duzentos reais) para imóveis não mobiliados. Imóveis semi-mobiliado / mobiliado taxa mínima 18 %.

** Taxas valores aproximados **

Localização

Bigorrilho - Curitiba - PR

Valores e Taxas
Aluguel: R$ 23.000,00 / Total com taxas R$ 27.116,26
Inclui:
  • FCI: R$ 1.380,00
  • IPTU Mensal: R$ 1.485,93
  • Valor condomínio: R$ 1.250,33
  • Seguro fiança: Sob consulta
  • Seguro incêndio: Sob consulta
Características
  • Valor condomínio: R$ 1.250,33
  • IPTU: R$ 1.485,93
  • Área total: 289.59m²
  • Área privativa: 260m²
  • Ano de construção: 2016
  • Banheiros: 2
  • Condomínio: Mirabili Offices
  • Conservação: Usado
  • Controle de chaves: 3
  • Copa: 1