Casa com Excelente Potencial Residencial e Comercial à Venda no Loteamento Via Sul – Passo Fundo/RS Se você procura um imóvel amplo, versátil e com excelente potencial de valorização, esta é uma oportunidade única no Loteamento Via Sul! Com 246 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, esta propriedade oferece conforto para morar e uma excelente possibilidade de gerar renda ou instalar o seu próprio negócio. No piso superior, a residência conta com: - 3 dormitórios, todos com acesso à sacada - Sala de estar - Cozinha - Banheiro social - Área de serviço - Garagem Já o pavimento térreo, com 123 m², possui banheiro e um amplo espaço que pode ser utilizado como ponto comercial, escritório, depósito, clínica, loja ou salão, proporcionando inúmeras possibilidades para quem deseja unir moradia e trabalho no mesmo endereço. O imóvel está situado em um terreno de 360 m² (12 x 30 metros), oferecendo excelente espaço externo e ótimo aproveitamento da área. Destaques do imóvel: - 246 m² de área construída - Terreno de 360 m² - 3 dormitórios com sacada - Ambientes amplos e bem distribuídos - Espaço comercial no térreo - Excelente opção para moradia e investimento - Localização privilegiada no Loteamento Via Sul Valor de venda: R$ 799.000,00 Aceita até 50% do valor em permuta, podendo analisar: - Apartamento - Terreno - Veículo - Outros imóveis de interesse Agende uma visita e descubra todo o potencial deste imóvel. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, versatilidade e valorização em uma das regiões que mais crescem em Passo Fundo. CRECI: J-28340

Loteamento Via Sul I - Passo Fundo - RS