? **Imóvel Comercial à Venda em Uvaranas** ? **Estrutura completa para empresas que valorizam localização, espaço e praticidade!** Apresente sua empresa em um endereço estratégico e preparado para receber clientes, colaboradores e operações com conforto. Este imóvel comercial oferece ambientes amplos, excelente distribuição interna e estacionamento próprio, tornando-se uma excelente opção para clínicas, escritórios, escolas, consultórios, centros de treinamento e diversos outros segmentos. ? **Diferenciais do Imóvel** ? Recepção com hall de entrada, proporcionando uma excelente primeira impressão aos visitantes. ? Cinco salas amplas e versáteis, adaptáveis às necessidades do seu negócio. ? Sala exclusiva com banheiro privativo, ideal para diretoria, gerência ou atendimento personalizado. ? Cozinha equipada com armários, oferecendo praticidade para o dia a dia da equipe. ? Dois banheiros de uso comum, atendendo funcionários e clientes com comodidade. ? Espaço de depósito para organização de materiais, arquivos e equipamentos. ? Área externa funcional, com múltiplas possibilidades de utilização. ? Seis vagas de estacionamento, um diferencial importante para clientes e colaboradores. ? **Localização Estratégica** Situado em Uvaranas, um dos bairros mais tradicionais e movimentados da cidade, o imóvel está próximo a comércios, serviços, instituições de ensino e importantes vias de acesso, garantindo facilidade de deslocamento e ótima visibilidade para sua empresa. ? **IPTU aproximado:** R$ 450,00 ? Agende sua visita e conheça pessoalmente o potencial deste imóvel. A estrutura ideal para impulsionar o crescimento do seu negócio está aqui! (42) 3027-3595 M.D

Uvaranas - Ponta Grossa - PR