Excelente oportunidade de investimento em Fazenda Rio Grande – Paraná. Imóvel localizado na Avenida principal do bairro Gralha Azul, uma região de grande circulação e com alto potencial de valorização, oferecendo uma excelente combinação entre moradia, investimento e possibilidade de exploração comercial. A propriedade possui 56 m² de área construída, distribuídos em: 3 quartos; Sala de estar; Cozinha; Banheiro; Área externa; Terreno com 122,65 m². Um dos grandes diferenciais do imóvel é sua localização estratégica na principal avenida do bairro, proporcionando excelente visibilidade e facilidade de acesso. Essa característica amplia o potencial da propriedade para diferentes finalidades, podendo atender tanto uma família que busca moradia quanto um investidor interessado em uma futura utilização comercial, sujeita à legislação e às regras de zoneamento municipal. O imóvel está situado a aproximadamente 5 minutos do Centro de Fazenda Rio Grande, em uma região que vem apresentando crescimento urbano e expansão de serviços, comércio e infraestrutura. DESTAQUES DO IMÓVEL ?? 3 quartos ?? 56 m² de construção ?? Terreno de 122,65 m² ?? Avenida principal do bairro Gralha Azul ?? Aproximadamente 5 minutos do Centro ?? Potencial para uso residencial e comercial ?? Região em expansão e com perspectiva de valorização UMA OPORTUNIDADE PARA MORAR OU INVESTIR Localização estratégica, visibilidade e potencial de crescimento fazem deste imóvel uma oportunidade diferenciada em Fazenda Rio Grande. CRECI: J-08697

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