Casa Térrea com 3 Quartos em Santa Felicidade - Curitiba/PRExcelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em um imóvel espaçoso e bem planejado. Esta residência térrea oferece ambientes amplos, funcionais e aconchegantes, ideal para famílias que valorizam praticidade no dia a dia, sem abrir mão de sofisticação e bem-estar.Localizada no tradicional bairro Santa Felicidade, a região é conhecida por sua atmosfera acolhedora, gastronomia típica e completa infraestrutura. Conta com fácil acesso ao Contorno Norte e às demais regiões da cidade, além de oferecer proximidade com supermercados, escolas, farmácias e diversos serviços essenciais.O Condomínio Jardim Vicenza é composto por apenas 19 residências em rua sem saída, proporcionando mais privacidade e tranquilidade. Conta com salão de festas, playground, quadra poliesportiva, sistema de monitoramento por câmeras, cerca elétrica e vigilância 24 horas, garantindo segurança e comodidade aos moradores.O imóvel está dividido em:Sala ampla com lareira;Lavabo;3 dormitórios com armários, sendo 2 suítes (uma máster com closet e hidromassagem);Banheiro social com box blindex e armário;Cozinha espaçosa com armários planejados;Lavanderia com armário, tanque e aquecedor;Edícula com churrasqueira, armários, cooktop, pia e bancada em granito;Banheiro social adicional;Dormitório anexo;Cômodo extra na parte superior, ideal para depósito ou escritório;Quintal e espaço lateral com portões (possibilidade de canil);Jardim privativo frontal;4 vagas de garagem.Valores para Locação:Valor do Aluguel Bruto: R$ 7.800,00Bonificação para pagamento em dia: R$ 1.300,00Valor do Aluguel Líquido: R$ 6.500,00Condomínio aproximadamente: R$ 700,00IPTU: R$ 401,53FCI: R$ 325,00Seguro-incêndio: R$ 162.28/ mensal (incluso assistência residencial Porto Seguro)Todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso.

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