Casa no Centro de 433 m² com 3 quartos

Ref: 2116597

Sobre este imóvel

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma das regiões mais estratégicas da cidade! ?
Imóvel localizado a aproximadamente 100 metros do Tozetto Vila Estrela, com fácil acesso e ótima visibilidade comercial — ideal para empresas que buscam presença e praticidade.
? Perfeito para clínicas, consultórios, escritórios, coworking e empresas em geral.

? Detalhes do imóvel:
? Área construída: aproximadamente 241m² a 250m²
? Área do terreno: 432,62m²

? Pavimento Superior:
• 4 salas, sendo 2 suítes
• Sala ampla
• Banheiro social

? Pavimento Térreo:
• Sala de recepção ou atendimento
• Lavabo
• Cozinha com armários
• Lavanderia
• Quarto com banheiro

? Estrutura comercial completa:
• Total de 7 salas
• 3 salas com banheiro privativo
• 2 banheiros sociais
• Cozinha equipada com armários, fogão e geladeira
• Área de serviço
• Quarto de despejo
• Garagem fechada para 2 veículos
• Espaço com churrasqueira
• 2 salas com ar-condicionado

? Diferenciais:
• Amplo espaço nos fundos com possibilidade de estacionamento
• Jardim frontal com potencial para adaptação de vagas para clientes
• Localização estratégica na região central
• Excelente visibilidade para o seu negócio

? SOBRE O VALOR MENSAL
Além do aluguel e encargos anunciados, serão acrescidos:
Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta);
Fundo de Conservação do Imóvel – FCI, correspondente a 5% do valor do aluguel.
? GARANTIAS ACEITAS
Credaluga
Credpago
Título de Capitalização
? OBSERVAÇÃO IMPORTANTE
Os valores informados podem ser alterados sem aviso prévio.

? Quer saber mais?
? Entre em contato com um dos nossos consultores!
? (42) 9 9861-7363
? www.fraccaroimoveis.com.br
Fraccaro Imóveis – CRECI J 9320
? Rua Nestor Guimarães, 111 – Estrela, Ponta Grossa – Edifício Corporate Center

As melhores oportunidades de imóveis em Ponta Grossa — alto padrão e valorização garantida

Código do Anúncio: 5975_2116597

Este imóvel tem as seguintes características:

Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação

Serviços Próximos: Avenida, Farmácia, Mercado

Destaques: Escritório

Acabamento: Piso Frio