Casa no Centro de 433 m² com 3 quartos

Ref: 2116597

Sobre este imóvel

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma das regiões mais estratégicas da cidade! ?
Imóvel localizado a aproximadamente 100 metros do Tozetto Vila Estrela, com fácil acesso e ótima visibilidade comercial — ideal para empresas que buscam presença e praticidade.
? Perfeito para clínicas, consultórios, escritórios, coworking e empresas em geral.

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? Detalhes do imóvel:
? Área construída: aproximadamente 241m² a 250m² ? Área do terreno: 432,62m²

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? Pavimento Superior:
• 4 salas, sendo 2 suítes • Sala ampla • Banheiro social

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? Pavimento Térreo:
• Sala de recepção ou atendimento • Lavabo • Cozinha com armários • Lavanderia • Quarto com banheiro

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? Estrutura comercial completa:
• Total de 7 salas • 3 salas com banheiro privativo • 2 banheiros sociais • Cozinha equipada com armários, fogão e geladeira • Área de serviço • Quarto de despejo • Garagem fechada para 2 veículos • Espaço com churrasqueira • 2 salas com ar-condicionado

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? Diferenciais:
• Amplo espaço nos fundos com possibilidade de estacionamento • Jardim frontal com potencial para adaptação de vagas para clientes • Localização estratégica na região central • Excelente visibilidade para o seu negócio

? SOBRE O VALOR MENSAL Além do aluguel e encargos anunciados, serão acrescidos:
Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta);
Fundo de Conservação do Imóvel – FCI, correspondente a 5% do valor do aluguel.
? GARANTIAS ACEITAS
Credaluga
Loft S8Garante
? OBSERVAÇÃO IMPORTANTE Os valores informados podem ser alterados sem aviso prévio.
? Quer saber mais? ? Entre em contato com um dos nossos consultores! ? (42) 9 9861-7363 ? www.fraccaroimoveis.com.br
Fraccaro Imóveis – CRECI J 9320 ? Rua Nestor Guimarães, 111 – Estrela, Ponta Grossa – Edifício Corporate Center
Fraccaro Imóveis: as melhores oportunidades para comprar, vender e investir em Ponta Grossa. Código do Anúncio: 5975_2116597 Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação Serviços Próximos: Avenida, Farmácia, Mercado Destaques: Escritório Acabamento: Piso Frio