Barracão/Galpão no Cará-cará de 1084 m²

Sobre este imóvel

GALPÃO INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO – DISTRITO INDUSTRIAL CYRO MARTINS | PONTA GROSSA – PR

Localizado no consolidado Distrito Industrial Cyro Martins, este galpão com 1.084 m² de área total oferece estrutura ideal para operações industriais e logísticas de médio a grande porte. Com 720 m² de área de barracão (20m x 36m) e pé-direito de 8 metros, o imóvel foi projetado para garantir eficiência operacional, excelente ventilação e amplo espaço interno para circulação e armazenagem.
A área externa complementa o conjunto com pátio para manobras, estacionamento e facilidade de acesso para caminhões e carretas.

Diferenciais do Imóvel

- Área total: 1.084 m²

- Área de barracão: 720 m²

- Pé-direito: 8 metros

- Estrutura metálica de alta resistência
- Amplo pátio de manobra e estacionamento
- Zoneamento industrial consolidado
- Acesso pavimentado e facilitado

Localização Estratégica

O Distrito Industrial Cyro Martins é um dos polos mais importantes do Paraná, abrigando empresas de destaque nacional e multinacionais. Situado em um dos principais entroncamentos rodoferroviários do Sul do Brasil, conecta Ponta Grossa às rodovias BR-376, BR-277 e PR-151, além da linha férrea que interliga o Porto de Paranaguá ao interior do estado e ao Centro-Oeste.
Essa infraestrutura faz da cidade um verdadeiro hub logístico regional, com localização estratégica para distribuição de cargas e insumos para os principais centros industriais do Sul e Sudeste do país.

Destaques da Região

- Proximidade ao Aeroporto Sant’Ana e ao Porto Seco de Ponta Grossa

- Acesso facilitado ao Porto de Paranaguá

- Região com ampla oferta de mão de obra qualificada
- Incentivos fiscais e zoneamento industrial atrativo

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? Endereço: Distrito Industrial Ciro Ribas – Ponta Grossa/PR ? Área total: 1.084 m² | Barracão: 720 m² | Altura: 8 m
? Ideal para: indústrias, centros de distribuição, operações logísticas ou projetos BTS.

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? SOBRE O VALOR MENSAL

Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel.

?? GARANTIAS

CredPago, CrediAluga e Título de Capitalização (mediante análise).

?? OBSERVAÇÃO IMPORTANTE

Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio, IPTU e demais encargos.

Recomendamos que, antes do início da locação, seja feita a conferência diretamente com o síndico.

? Quer saber mais? ? Entre em contato com um dos nossos consultores! ? (42) 9 9861-7363 ? www.fraccaroimoveis.com.br
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