Barracão/Galpão no Cará-cará de 1084 m²

Ref: 1473416

Sobre este imóvel

Localizado no consolidado Distrito Industrial Cyro Martins, este galpão com 1.084 m² de área total oferece estrutura ideal para operações industriais e logísticas de médio a grande porte.
Com 720 m² de área de barracão (20m x 36m) e pé-direito de 8 metros, o imóvel foi projetado para garantir eficiência operacional, excelente ventilação e amplo espaço interno para circulação e armazenagem.
A área externa complementa o conjunto com pátio para manobras, estacionamento e facilidade de acesso para caminhões e carretas.
Diferenciais do Imóvel

Área total: 1.084 m²

Área de barracão: 720 m²

Pé-direito: 8 metros

Estrutura metálica de alta resistência

Amplo pátio de manobra e estacionamento

Zoneamento industrial consolidado

Acesso pavimentado e facilitado

Localização Estratégica
O Distrito Industrial Cyro Martins é um dos polos mais importantes do Paraná, abrigando empresas de destaque nacional e multinacionais.
Situado em um dos principais entroncamentos rodoferroviários do Sul do Brasil, conecta Ponta Grossa às rodovias BR-376, BR-277 e PR-151, além da linha férrea que interliga o Porto de Paranaguá ao interior do estado e ao Centro-Oeste.
Essa infraestrutura faz da cidade um verdadeiro hub logístico regional, com localização estratégica para distribuição de cargas e insumos para os principais centros industriais do Sul e Sudeste do país.
Destaques da Região

Proximidade ao Aeroporto Sant’Ana e ao Porto Seco de Ponta Grossa

Acesso facilitado ao Porto de Paranaguá

Região com ampla oferta de mão de obra qualificada

Incentivos fiscais e zoneamento industrial atrativo

? Endereço: Distrito Industrial Ciro Ribas – Ponta Grossa/PR
? Área total: 1.084 m² | Barracão: 720 m² | Altura: 8 m
? Ideal para: indústrias, centros de distribuição, operações logísticas ou projetos BTS.

? SOBRE O VALOR MENSAL
Além do aluguel e encargos anunciados, serão acrescidos:
Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta);
Fundo de Conservação do Imóvel – FCI, correspondente a 5% do valor do aluguel.

? GARANTIAS ACEITAS
Credaluga
Credpago
Título de Capitalização

? OBSERVAÇÃO IMPORTANTE
Os valores informados podem ser alterados sem aviso prévio.
O valor de condomínio é apenas uma referência, podendo variar conforme as despesas mensais.
Recomendamos que, antes do início da locação, seja feita a conferência diretamente com o síndico.

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? (42) 9 9861-7363
? www.fraccaroimoveis.com.br
Fraccaro Imóveis – CRECI J 9320
? Rua Nestor Guimarães, 111 – Estrela, Ponta Grossa – Edifício Corporate Center

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Código do Anúncio: 5975_1473416

Este imóvel tem as seguintes características:

Básico: Água, Energia, Pavimentação

Acabamento: Piso Frio