Barracão/Galpão no Oficinas de 6912 m²

Ref: 2162569

Sobre este imóvel

? OPORTUNIDADE INDUSTRIAL EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA – PONTA GROSSA/PR
Complexo industrial moderno e preparado para atender operações logísticas, industriais e centros de distribuição com eficiência, segurança e excelente acesso rodoviário.
Localizado em uma das regiões mais estratégicas de Ponta Grossa, o empreendimento está a apenas 1 km da BR-376, facilitando o escoamento para Curitiba, interior do Paraná e demais regiões do país.
O condomínio industrial oferece infraestrutura completa para empresas que buscam praticidade operacional e redução de custos através de operação compartilhada.
? Diferenciais do empreendimento:
• Barracões modulares de diversos tamanhos
• Acesso em nível e com docas
• Pé-direito elevado
• Piso industrial com capacidade para 4 toneladas/m²
• Portões individuais
• Pátio para manobras
• Estacionamento amplo
• Controle de acesso e portaria 24h
• Vigilância e controle perimetral
• Sistema de incêndio J2
• Excelente iluminação natural
• Infraestrutura completa de água, energia e internet
? Distâncias estratégicas:
• 1 km da BR-376
• 6 km do Centro de Ponta Grossa
• 6 km do Shopping Palladium
• 26 km do Aeroporto de Ponta Grossa
• 110 km de Curitiba
? Módulos disponíveis:
? Módulo A – 1.440 m² + escritórios
? R$ 66.300/mês

? Módulo B – 2.592 m²
? R$ 72.500/mês

? Módulo C – 1.728 m²
? R$ 48.000/mês

? Módulo D – 1.152 m²
? R$ 30.000/mês

? Valores adicionais:
• Condomínio: R$ 2,00/m²
• IPTU proporcional
• Água e energia com medição individual
? Entre em contato e descubra a estrutura ideal para expandir sua operação com segurança, logística estratégica e excelente custo-benefício.

? SOBRE O VALOR MENSAL
Além do aluguel e encargos anunciados, serão acrescidos:
Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta);
Fundo de Conservação do Imóvel – FCI, correspondente a 5% do valor do aluguel.

? GARANTIAS ACEITAS
Credaluga
Loft
S8Garante

? OBSERVAÇÃO IMPORTANTE
Os valores informados podem ser alterados sem aviso prévio.
O valor de condomínio é apenas uma referência, podendo variar conforme as despesas mensais.
Recomendamos que, antes do início da locação, seja feita a conferência diretamente com o síndico.

? Quer saber mais?
? Entre em contato com um dos nossos consultores!
? (42) 9 9861-7363
? www.fraccaroimoveis.com.br
Fraccaro Imóveis – CRECI J 9320
? Rua Nestor Guimarães, 111 – Estrela, Ponta Grossa – Edifício Corporate Center

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Código do Anúncio: 5975_2162569

Este imóvel tem as seguintes características:

Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Farmácia, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Lojas, Mercado, Mini Campo, Panificadora, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante