Loja no Contorno de 911 m²

Sobre este imóvel

O ESPAÇO QUE SUA EMPRESA MERECE — E QUE VOCÊ NÃO PODE DEIXAR PASSAR

Existe um momento em que o seu negócio pede mais: mais espaço, mais visibilidade e mais presença.
Este é esse momento.
Imagine sua empresa instalada em um imóvel amplo, moderno e estrategicamente localizado, pensado para facilitar sua operação e impressionar seus clientes desde o primeiro contato.

? São 911 m² de área total, distribuídos de forma inteligente:

- 500 m² no piso superior
- 411 m² no piso inferior
? Espaço versátil, ideal para restaurante, empresas, comércios ou centros de distribuição

? PISO SUPERIOR (500 m²)

- Estrutura pronta para restaurante ou refeitório
- Instalações completas de água, esgoto e energia já projetadas
- Piso em porcelanato de alta qualidade
- Banheiro masculino (3 vasos + mictórios)
- Banheiro feminino (4 vasos)
- Janelas amplas com excelente iluminação natural
- Vista privilegiada para o centro da cidade

? PISO INFERIOR (411 m²)

- Piso simples, ideal para operação, estoque ou produção
- 2 banheiros
- Preparação para cozinha
- Saída estratégica para descarte de lixo com acesso à rua lateral (facilitando logística)

? ÁREA EXTERNA

- Vagas para aproximadamente 10 veículos
? Localização estratégica, entre os bairros Santa Paula e Sabará, em região de forte crescimento e valorização

? Valor da locação: R$ 18.000,00 (empreendimento completo)
? + IPTU, taxa de lixo, FCI e seguro incêndio

? SOBRE O VALOR MENSAL
Além do aluguel e encargos anunciados, serão acrescidos:

- Seguro contra incêndio e vendaval (valor sob consulta)
- Fundo de Conservação do Imóvel – FCI (5% do valor do aluguel)
? GARANTIAS ACEITAS

- Credaluga
Loft S8Garante
? OBSERVAÇÃO IMPORTANTE
Os valores informados podem ser alterados sem aviso prévio.
? Quer saber mais?
Entre em contato com um dos nossos consultores:
(42) 9 9861-7363 www.fraccaroimoveis.com.br
Fraccaro Imóveis – CRECI J 9320 Rua Nestor Guimarães, 111 – Estrela – Ponta Grossa Edifício Corporate Center
Fraccaro Imóveis: as melhores oportunidades para comprar, vender e investir em Ponta Grossa. Código do Anúncio: 5975_1915542 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Farmácia, Feiras, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Lojas, Mercado, Mini Campo, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Sorveteria Básico: Acesso a Deficientes, Água, Energia, Esgoto, Pavimentação Destaques: Alto Padrão Acabamento: Granito, Mármore, Piso Frio