Sala/Conjunto Comercial no Nova Rússia de 75 m²

Ref: 1471896

Sobre este imóvel

Sala Comercial para Locação – Health Tower | Sala US 01 – 3º Andar com Área Externa Privativa

Apresente seu negócio em um dos empreendimentos mais modernos e sofisticados de Ponta Grossa: o Health Tower, construído pela Construtora JMC e projetado pelo renomado escritório Doria Lopes Fiuza.
Localizado na Avenida João Manoel dos Santos Ribas, na região da Nova Rússia, em frente ao Supermercado Condor, próximo à Rodoviária, Academia World Gym, Rede Massa, CREA e com fácil acesso às principais rodovias, o Health Tower é referência em infraestrutura corporativa e médica.

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? Diferenciais do Edifício:

- Aproximadamente 7.900m² de área construída

- Arquitetura moderna e funcional
- Recepção exclusiva em cada andar

- Três elevadores, incluindo elevador maca

- Auditório e sala de reuniões na cobertura, ideais para treinamentos e eventos
- 1 vaga de garagem exclusiva por sala

- Hall de entrada decorado e controle de acesso com segurança 24h
- Estrutura preparada para ar-condicionado, internet de alta velocidade e acessibilidade total
- Estacionamento para visitantes

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? Sobre a Sala Comercial US 01 – 3º Andar:

- Aproximadamente 59,18 m² privativos

- Destaque: ampla área externa privativa, ideal para uso exclusivo, integração de ambientes ou espaço de convivência para pacientes e clientes
- Banheiro privativo e espaço para depósito

- 1 vaga de garagem exclusiva

- Ambientes com excelente iluminação natural e ventilação
- Sala nova, entregue no contrapiso, pronta para personalização conforme sua atividade
- Ideal para consultórios, clínicas, estética, escritórios e profissionais liberais que buscam conforto, exclusividade e uma imagem moderna

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? Vantagens da Localização – Nova Rússia:

- Região em constante valorização e expansão comercial
- Em frente ao Condor Supermercado

- Próximo à Rodoviária, Rede Massa, World Gym e CREA

- Fácil acesso às rodovias PR-151 e BR-376

- Grande fluxo de pessoas e veículos, ideal para quem busca visibilidade
? SOBRE O VALOR MENSAL Além do aluguel e encargos anunciados, serão acrescidos:
Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta);
Fundo de Conservação do Imóvel – FCI, correspondente a 5% do valor do aluguel.

? GARANTIAS ACEITAS
Credaluga
Credpago
Título de Capitalização

? OBSERVAÇÃO IMPORTANTE Os valores informados podem ser alterados sem aviso prévio. O valor de condomínio é apenas uma referência, podendo variar conforme as despesas mensais. Recomendamos que, antes do início da locação, seja feita a conferência diretamente com o síndico.

? Quer saber mais?
? Entre em contato com um dos nossos consultores! ? (42) 9 9861-7363 ? www.fraccaroimoveis.com.br
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