Sala/Conjunto Comercial no Nova Rússia de 82 m²

Ref: 1472574

Sobre este imóvel

Sala Comercial para Locação – Health Tower | 9º Andar – 69,42m²

Apresente seu negócio em um dos empreendimentos mais modernos e sofisticados de Ponta Grossa: o Health Tower, construído pela Construtora JMC e projetado pelo renomado escritório Doria Lopes Fiuza.
Localizado na Avenida João Manoel dos Santos Ribas, na região da Nova Rússia, em frente ao Supermercado Condor, próximo à Rodoviária, Academia World Gym, Rede Massa, CREA e com fácil acesso às principais rodovias, o Health Tower é referência em infraestrutura corporativa e médica, ideal para consultórios, clínicas, escritórios e empresas que buscam visibilidade e credibilidade.

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? Diferenciais do Edifício:

- Aproximadamente 7.900m² de área construída

- Arquitetura moderna e funcional
- Recepção exclusiva em cada andar

- Três elevadores, incluindo elevador maca

- Auditório e sala de reuniões na cobertura

- 1 vaga de garagem exclusiva por sala

- Hall de entrada decorado e controle de acesso com segurança 24h
- Estrutura preparada para ar-condicionado, internet de alta velocidade e acessibilidade total
- Estacionamento para visitantes

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? Sobre a Sala Comercial – 9º Andar:

- 69,42m² de área privativa, com espaço amplo e bem distribuído
- Destaque: Sala perfeita para integração de ambientes ou convivência exclusiva
- Banheiro privativo e espaço para depósito

- 1 vaga de garagem exclusiva

- Excelente iluminação natural e ventilação
- Sala nova, entregue com porcelanato, pronta para personalização de acordo com sua atividade
- Ideal para consultórios, clínicas, escritórios, estética e empresas que buscam alto padrão e conforto

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? Vantagens da Localização – Nova Rússia:

- Região consolidada e em expansão, com alto potencial de valorização
- Frente ao Supermercado Condor

- Próximo à Rodoviária, Rede Massa, World Gym e CREA

- Fácil acesso às rodovias PR-151 e BR-376

- Grande fluxo de pessoas e veículos, ideal para quem busca visibilidade

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? Sobre o Valor Mensal:

Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda:

- Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta)
- Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel

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? Garantias Aceitas:

- CredPago

- CredAluga

- Título de Capitalização

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?? Observação Importante:

Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso. Consulte disponibilidade e condições atualizadas com a Fraccaro Imóveis.

? Quer saber mais? ? Entre em contato com um dos nossos consultores! ? (42) 9 9861-7363 ?...