Apartamento no Vila Armando Annes de 143 m² com 3 quartos

Ref: 223119

Sobre este imóvel

Investimento exclusivo em localização nobre de Passo Fundo!

Sofisticação, conforto e valorização se encontram neste apartamento de alto padrão, estrategicamente situado em uma das regiões mais desejadas da cidade, ao lado da praça do Hospital de Clínicas. Um imóvel que combina elegância contemporânea, infraestrutura completa e um estilo de vida urbano premium, perfeito para quem busca morar bem ou investir com segurança.

O imóvel conta com:
• 143 m² de área privativa
• 3 dormitórios, sendo 2 suítes (uma delas com banheira)
• 3 banheiros
• Sala ampla para dois ambientes
• Cozinha e espaço gourmet completos com móveis planejados (Todeschini)
• Área de serviço separada e equipada
• Esquadrias em PVC e vidros duplos, garantindo conforto térmico e acústico
• Portas laqueadas, piso laminado e rodapés novos
• Semi mobiliado, com móveis sob medida na cozinha, gourmet, área de serviço e banheiros
• 2 vagas de garagem com possibilidade para até 3 veículos
• Apto 2001

O condomínio oferece:
• Academia completa
• Piscina aquecida coberta
• Brinquedoteca
• Playground
• Sala de jogos
• Dois salões de festas
• Hall decorado
• Amplo jardim com mais de 700 m² de área verde
• Elevadores
• Estacionamento
• Circuito interno de câmeras
• Gerador condominial

Potencial de investimento
Um ativo diferenciado em zona de valorização consolidada, com liquidez, demanda seletiva e alto padrão construtivo — ideal para quem busca patrimônio seguro, rentável e com excelente perspectiva de apreciação.

Localização e conveniências
Posicionado em região central e privilegiada, a passos do Hospital de Clínicas e cercado por serviços essenciais e facilidades do dia a dia. Próximo a hospitais, farmácias, mercados, academias, cafés e restaurantes, além de vias de fácil acesso que conectam rapidamente às principais áreas da cidade. Um endereço que oferece praticidade, mobilidade e qualidade de vida superior.

Qualidade, localização e valorização garantidas em Passo Fundo.
CRECI: J-28340