Apartamento no Campo Comprido de 500 m²

Sobre este imóvel

Prédio Comercial e Residencial à Venda – Campo Comprido/Fazendinha – Curitiba/PR

Localizado a apenas 400 metros da Rua Raul Pompéia e 1,2 km do Terminal do Fazendinha, este imóvel possui um barracão no térreo, escritório e mezanino na parte de cima, com possibilidade de transformar o pavimento superior em dois apartamentos. Uma ótima opção para morar, trabalhar ou investir e obter renda com aluguel.

Características do imóvel:

Área construída total bem distribuída:

1º Pavimento (110 m² com pé direito de 3,5 m):

- Atualmente utilizado como confecção de roupas
- Espaço amplo e funcional
- 1 banheiro
- Cozinha adaptada para refeitório

2º Pavimento (110 m²):

- Hoje funciona como loja e escritório
- 1 banheiro
- Possui projeto para conversão em unidades residenciais (apartamentos) – excelente potencial de renda

Edificação lateral (100 m² + mezanino de 100 m²):

- Estrutura planejada para estacionamento ou ampliação comercial
- 1 banheiro
- Mezanino amplo, ideal para estoque ou área administrativa

Diferenciais:

- Espaço de terreno nos fundos, ideal para horta, área de lazer ou expansão
- Imóvel com múltiplas possibilidades de uso: comercial, residencial ou misto
- Região em crescimento, com fácil acesso e boa visibilidade

- Ideal para:

- Investidores que buscam renda com locação
- Empresas que precisam de espaço para produção + vendas
- Construtores interessados em conversão para unidades residenciais

Localização privilegiada em Curitiba, com ótima conexão entre bairros e infraestrutura completa ao redor.

Imóvel sendo vendido com Cláusula Ad córpus.
Proprietário estuda permuta por imóvel de menor valor.

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CRECI: 6907