Barracão/Galpão no Jardim Moinho Velho de 1175 m²

Sobre este imóvel

Galpão industrial estratégico em Colombo – visibilidade, logística e potencial de operação

Excelente oportunidade para investidores e operadores que buscam um ativo versátil, com forte potencial logístico e comercial. Este galpão industrial, localizado em Colombo, reúne características fundamentais para negócios que dependem de acesso facilitado, visibilidade e eficiência operacional.

Com 910 m² de área construída em um terreno de 1.175,54 m², o imóvel já está em operação, atualmente como marcenaria, e oferece estrutura pronta para adaptação a diferentes segmentos.

Destaque para localização e implantação:
Imóvel de esquina, com duas frentes amplas (Rua Japurá e Rua Araguaia), proporcionando excelente exposição, facilidade de acesso para veículos leves e pesados e fluxo constante — um diferencial competitivo para operações comerciais e industriais.

Estrutura e características operacionais
Área construída: 910 m²
Área total do terreno: 1.175,54 m²
Amplo vão interno com excelente aproveitamento
Espaço para manobra, carga e descarga
Implantação em esquina estratégica

Dimensões do terreno:

Testada principal: 29,69 m
Testada secundária: 59 m
Geometria ideal para operações logísticas e comerciais
Potencial de uso (multioperações)

Imóvel altamente versátil, ideal para:

Mercado ou atacarejo de bairro
Centro de distribuição (last mile)
Marcenarias e indústrias leves
Depósitos e armazenagem
Oficinas e operações técnicas
Distribuidoras e operações logísticas

Visão para investidor
Região com vocação comercial e industrial consolidada
Forte potencial de valorização e ocupação
Facilidade de adaptação para diferentes modelos de negócio
Excelente opção para geração de renda (locação)
Diferenciais competitivos

Esquina com alta visibilidade
Facilidade logística (acessos amplos)
Estrutura já operacional
Flexibilidade de uso
Potencial de retrofit ou expansão

Indicações fiscais
02.02.166.0152.001
02.02.166.0071.001


Agende uma visita e avalie pessoalmente o potencial deste imóvel para implantação ou expansão da sua operação.
CRECI: J-07103