Casa no Centro de 561 m² com 12 quartos

Ref: 227922

Sobre este imóvel

Imóvel misto com 660 m² de área construída (residências + lojas comerciais) no Centro de Almirante Tamandaré.
Edificado em terreno de 561 m² com orientação solar Face Oeste e pavimentação asfáltica, o imóvel possui 660 m² de área construída total. A propriedade é composta por 2 lojas comerciais de frente para a rua e 5 residências independentes (sendo 1 casa principal e 4 casas destinadas à locação), configurando uma estrutura perfeita para quem busca moradia associada à geração de renda passiva com aluguéis.

Casa Principal:

-2 quartos (sendo 1 suíte equipada com ar-condicionado)
-3 banheiros no total
-Sala espaçosa
-Cozinha ampla e lavanderia
-Salão de festas privativo com churrasqueira e fogão a lenha
-Ampla varanda voltada para a rua

Casas para Locação (4 unidades):

-1 casa de madeira com 48 m²: 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e lavanderia coberta
-3 casas de alvenaria com 55 m² cada: 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e lavanderia

Lojas Comerciais (2 unidades de frente para a rua):

-Loja 1: 40 m² com banheiro
-Loja 2: 64 m² com banheiro

Este imóvel aceita pets!

Localização:
Situado na Rua Bertolina Kendrik De Oliveira, número 798, no Centro de Almirante Tamandaré. Ponto comercial e residencial estratégico, localizado diretamente em frente ao Supermercado Astral, com intenso fluxo de pedestres e veículos, além de fácil acesso a bancos, colégios e serviços centrais.

Informações importantes:
Excelente potencial de rentabilidade mensal com múltiplos contratos de locação residencial e comercial.

Agende uma visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel incrível!
CRECI: J-04622