Casa no Fósforo de 301 m² com 4 quartos

Ref: 216640

Sobre este imóvel

Residência no Centro de Irati, PR, com 4 quartos
Características do Imóvel Principal:
• Localização: Rua Antônio Cândido Cavalin, 397, Centro de Irati - PR
• Zoneamento: Zona Comercial (ZC) - Permitindo flexibilidade para uso residencial, comercial ou misto, ampliando o potencial de utilização da propriedade.
• Área Construída (Averbada): 129,22 m²
• Estrutura Interna:
o Sala de estar ampla e bem arejada
o Copa anexa à cozinha, com espaço funcional
o Cozinha eficiente com área para circulação
o Despensa para armazenamento adicional
o Três dormitórios
o Banheiro completo
o Garagem coberta para um veículo
o Área externa acessível
Edícula:
• Área Construída: Aproximadamente 35 m²
• Instalações Inferiores:
o Churrasqueira integrada à área de festas
o Banheiro social de suporte
o Escritório ou dormitório adicional
• Pavimento Superior da Edícula:
o Lavanderia com instalações adequadas
o Área de lazer para uso familiar
Terreno e Zona Envolvente:
• Área Total do Terreno: 301,90 m²
• Proximidades Notáveis:
o Vitalle Laboratório de Análises Clínicas
o Salamaia Materiais de Construção
o ClimaDek - Energia Solar
o CIEE - Centro de Integração Empresa-Escola
________________________________________
Considerações sobre Localização e Zoneamento:
Localizada em uma Zona Comercial (ZC1), esta propriedade não só possui o apelo de um acesso privilegiado a comércios e serviços, mas também oferece a versatilidade de adaptação para empreendimentos comerciais. Sua localização central em Irati propicia excelente conectividade, tornando-a ideal para quem busca comodidade e potencial de expansão comercial.
Apolar Irati CRECI: 9258-J

CRECI: J-09258