Casa no Barreirinha de 1203.38 m²

Sobre este imóvel

TERRENO À VENDA – MUITO ESPAÇO, MUITAS POSSIBILIDADES!
Se você busca um terreno para construir, investir ou criar um projeto de impacto, este aqui é exatamente o que você precisa.

São 1.203,38m² de área total, com 13 metros de frente, em uma zona ZR2.1 — uma das mais flexíveis quando o assunto é potencial construtivo. Isso significa que você pode transformar esse espaço em:

Casa ampla do jeitinho que sempre sonhou
Comércio de bairro (que sempre dá certo!)
Pequeno empreendimento ou atividade industrial leve
Seu projeto, sua visão, seu crescimento!

E tem mais:
O terreno possui uma área com bosque nativo (APP) — uma parte protegida por lei. Isso além de deixar o visual mais bonito, traz um charme especial, mais privacidade e um contato direto com a natureza.
E o melhor: mesmo com essa área preservada, sobra MUITA metragem livre para construir e aproveitar todo o potencial que o lote oferece.

E o que pode ser construído?
Os parâmetros finais de uso são confirmados pelo Conselho Municipal de Urbanismo, mas já adianto:
É um terreno com excelente potencial e oportunidades reais para quem sabe enxergar valor em espaços amplos e versáteis.

Destaques que fazem a diferença:
Terreno grande e bem distribuído
Flexibilidade de uso
Potencial para moradia + negócio
Área verde preservada que valoriza ainda mais o imóvel
Espaço ideal para quem busca investir ou construir com visão de futuro

DETALHES TÉCNICOS

Área total: 1.203,38m²

Testada: 13,00m

Zoneamento: ZR2.1 – Zona Residencial 2

Código: 37 – Lote atingido por Bosque Nativo Relevante (APP – Lei Federal 12.651/2012)

Parâmetros de construção para os usos permitidos: definidos pelo Conselho Municipal de Urbanismo

Um terreno amplo, com verde, potencial e localização perfeita para quem quer construir algo grandioso.
Se você enxerga oportunidades onde poucos olham, esse é o terreno certo pra você.

Vamos conversar?
Venha conhecer o espaço e visualizar seu próximo grande projeto!