Casa no Campo Comprido de 500 m²

Ref: 227113

Sobre este imóvel

IMÓVEL COMERCIAL E RESIDENCIAL À VENDA – CAMPO COMPRIDO / FAZENDINHA – CURITIBA

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores!

Localizado em uma região estratégica de divisa entre Campo Comprido e Fazendinha, este imóvel versátil oferece grande potencial tanto para uso comercial quanto para desenvolvimento residencial.

Características do imóvel:

Área construída total bem distribuída:

1º Pavimento (110 m² com pé direito de 3,5 m):

- Atualmente utilizado como confecção de roupas
- Espaço amplo e funcional
- 1 banheiro
- Cozinha adaptada para refeitório

2º Pavimento (110 m²):

- Hoje funciona como loja e escritório
- 1 banheiro
- Possui projeto para conversão em unidades residenciais (apartamentos) – excelente potencial de renda

Edificação lateral (100 m² + mezanino de 100 m²):

- Estrutura planejada para estacionamento ou ampliação comercial
- 1 banheiro
- Mezanino amplo, ideal para estoque ou área administrativa

Diferenciais:

- Espaço de terreno nos fundos, ideal para horta, área de lazer ou expansão
- Imóvel com múltiplas possibilidades de uso: comercial, residencial ou misto
- Região em crescimento, com fácil acesso e boa visibilidade

- Ideal para:

- Investidores que buscam renda com locação
- Empresas que precisam de espaço para produção + vendas
- Construtores interessados em conversão para unidades residenciais

Localização privilegiada em Curitiba, com ótima conexão entre bairros e infraestrutura completa ao redor.

Imóvel sendo vendido com Cláusula Ad córpus.
Proprietário estuda permuta por imóvel de menor valor.

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CRECI: 6907