Terreno/Área no Boa Vista de 366 m²

Ref: 225271

Sobre este imóvel

- Terreno à Venda – ZR4 | Boa Vista

- Endereço: Rua João Scheleder Sobrinho, 142 – Boa Vista
- Zoneamento: ZR4 (Zona Residencial 4)

Excelente oportunidade para investidores e construtores! Localizado em região residencial consolidada e valorizada, com fácil acesso a comércios, escolas, serviços e transporte público.

Potencial Construtivo – ZR4

O zoneamento ZR4 permite:

- Construções residenciais unifamiliares e multifamiliares
- Possibilidade de sobrados e pequenos edifícios residenciais (conforme parâmetros da prefeitura)
- Maior coeficiente de aproveitamento em comparação a zonas residenciais de baixa densidade
- Potencial para excelente retorno em projetos de médio porte
- Boa taxa de ocupação e aproveitamento do terreno

Possui uma casa sem valor comercial, porque necessita de reformas

Ideal para quem busca desenvolver empreendimento residencial com ótima liquidez.
CRECI: J-07849