Terreno/Área no Centro de 750 m²

Sobre este imóvel

Terreno 750m² no Centro de Pinhais/PR | Alto Potencial Comercial e Residencial
Destaques do terreno:
Zoneamento ZC – permite uso comercial e verticalização
Possibilidade de ampliação de potencial construtivo via outorga
Recuo frontal zero para comércio
Localização central — ideal para incorporação

Estuda permuta por imóvel de menor valor, nao aceita permuta no local

Excelente oportunidade para investidores e construtores!

Terreno com 750m² (15m x 50m), localizado em ponto estratégico no Centro de Pinhais, com grande visibilidade e forte potencial de valorização.

Diferenciais do imóvel:

243,85m² de área construída averbada
Testada ampla de 15 metros
Topografia favorável para construção
Região com alto fluxo e crescente desenvolvimento

Localização privilegiada:
Situado em frente ao Fórum Cível e ao lado de um hospital de grande porte em construção, garantindo grande fluxo de pessoas e valorização contínua.
A poucos metros de toda a infraestrutura urbana: escolas, mercados, farmácias, bancos e comércio em geral.
Potencial construtivo:
Ideal para:

Clínicas e consultórios
Prédios comerciais ou mistos
Empreendimentos residenciais verticais
A região comporta projetos modernos e rentáveis, atendendo tanto o público comercial quanto residencial.

Qualidade de vida e conveniência:
Fácil acesso às principais vias, transporte público próximo e proximidade com áreas de lazer, tornando o local atrativo também para moradia.

Negociação facilitada:
Proprietário estuda permuta por imóvel de menor valor.
CRECI: J-03791