Terreno/Área no Czerniewicz de 15484 m²

Sobre este imóvel

Investimento Atraente em Jaraguá do Sul: Terreno com 15.484 m² de excelente potencial!
Apresentamos uma oportunidade incrível para empresários, investidores, incorporadoras e construtoras. Este terreno, localizado no bairro Czerniewicz, em Jaraguá do Sul, próximo ao Centro, oferece uma área à venda de 15.484 m² .
Vamos explorar os detalhes que tornam esse imóvel tão atrativo:
1- Área Espaçosa e Versátil:
- O terreno possui 33,90 metros de testada principal.
- Com 4.155 m² de área construída, incluindo escritório, galpões e depósitos, há espaço para diversos usos e com muita área livre de terreno para expandir e realizar seu projeto.
- Possibilidade de
2. Localização Estratégica:
- Situado próximo a escolas, mercados, padarias e outros comércios, o terreno oferece conveniência para futuros moradores ou empreendimentos.
- situado na R Jorge Czerniewicz em frente ao acesso a nova ponte
- Acessibilidade é uma vantagem, com fácil conexão a importantes cidades e proximidade aos portos de São Francisco, Itajaí e Itapoá.

3. Crescimento da Cidade:
- Jaraguá do Sul tem experimentado um crescimento notável, atraindo novos residentes e investidores.
- Sua economia é a sétima maior de Santa Catarina, o que impulsiona o mercado imobiliário.

4. Qualidade de Vida e Sustentabilidade:
- Indicadores refletem atenção à qualidade de vida e bem-estar.
- O desenvolvimento sustentável é uma prioridade, tornando a cidade ainda mais atrativa.

5. Zoneamento Favorável:
- O terreno está localizado em uma Zona Mista Diversificada (ZMD) com sua principais características:
Uso do Solo: Permite a coexistência de residências, comércio, serviços e indústrias de pequeno/médio potencial poluidor.
Locais Típicos: Áreas com infraestrutura, como o eixo da Rua Bertha Weege, apresentando alta concentração de usos mistos.
Intensidade Construtiva: Áreas de alto potencial de adensamento, facilitando a construção de edifícios de múltiplos andares.
Flexibilidade: Zoneamento ideal para empreendimentos que combinam lojas no térreo e apartamentos ou salas comerciais nos andares superiores.

Este é o momento ideal para investir em Jaraguá do Sul.
* A valorização imobiliária, aliada ao potencial de desenvolvimento, torna esse terreno uma escolha inteligente para qualquer projeto residencial, comercial ou industrial.
* Disponibilizamos estudo preliminar de potencial construtivo personalizado para seu projeto.
Agende uma visita e explore todas as possibilidades!


CRECI: J-04187