Terreno/Área no Czerniewicz de 861 m²

Ref: 227101

Sobre este imóvel

Invista no futuro em uma das áreas mais promissoras de Jaraguá do Sul.
Terreno em localização estratégica no bairro Czerniewicz:

Área do terreno: 861 m²
Testada: 22,58 m
Área construída: 108 m²

Destaques da Localização
Próximo ao Hospital Jaraguá, SESC, SCAR, Centro da cidade, Escola Municipal Atayde Machado e UBS Centro.
Região de alta valorização, ideal para moradia ou empreendimentos voltados à saúde e serviços.

Zoneamento
ZMD – Zona Mista Diversificada: permite residências, comércios, serviços e indústrias de médio porte.
Flexibilidade para projetos como edifícios residenciais, clínicas médicas, escritórios e empreendimentos imobiliários.

Potencial de Construção
Taxa de ocupação: até 70%
Testada ampla: 22,58 m
Aproveitamento vertical: viabiliza edifícios residenciais, clínicas, laboratórios e apartamentos compactos para locação.

Usos Viáveis
Saúde e serviços: clínicas médicas/odontológicas, consultórios, laboratórios, escritórios compartilhados.

Residencial vertical: edifícios de apartamentos, atraindo profissionais da saúde e estudantes pela proximidade ao hospital.

Não perca a chance de transformar este espaço em um projeto de sucesso!

Entre em contato (47) 9 9608-5051 - Maura
CRECI: J-04187