Terreno/Área no Loteamento Casas Populares de 324 m²

Ref: 222548

Sobre este imóvel

Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Passo Fundo (RS), este terreno oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade residencial e praticidade urbana. Com acesso facilitado a vias principais, infraestrutura completa e um entorno consolidado, é a escolha perfeita para quem busca investir com segurança e visão de crescimento.

O terreno possui as seguintes características:

Área total: 324 m²

Frente: 12 metros

Profundidade: 27 metros

Zoneamento: Residencial

Topografia: Leve aclive

Pavimentação e infraestrutura: Rua asfaltada, energia elétrica, rede de água e esgoto disponíveis

Situação documental: Matrícula individualizada, livre de ônus

Potencial de uso e investimento:
Com dimensões proporcionais e excelente aproveitamento de solo, este terreno oferece amplo potencial construtivo para residência unifamiliar, geminados ou pequeno condomínio residencial. A região está em constante valorização, com alta liquidez e excelente demanda, tornando-se uma opção estratégica para quem busca retorno patrimonial sólido.

Localização e conveniências:
Situado no Bairro Nene Graeff, o imóvel está próximo a escolas, supermercados, praças e principais acessos da cidade. A poucos minutos do Hospital São Vicente de Paulo, Colégio Notre Dame e Shopping Bella Città, oferece uma localização que une conforto, praticidade e valorização constante.

Mais do que um terreno, um espaço para o seu próximo grande projeto.
Investimento sólido, versátil e de alta valorização em Passo Fundo!
CRECI: J-28340