Terreno/Área no Rondinha de 7085 m²

Ref: 226881

Sobre este imóvel

TERRENO ESTRATÉGICO COM ALTO POTENCIAL COMERCIAL, INDUSTRIAL E DE LAZER – FRENTE PARA BR-277
Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam visibilidade, acesso facilitado e versatilidade de uso.
Área total de aproximadamente 7.085 m², com ampla testada de 129 metros para a BR-277, em localização privilegiada no bairro Rondinha, em Campo Largo/PR, a apenas 6 km de Curitiba.
O terreno está situado de frente para a BR-277 (Km 111/119 – sentido Campo Largo/Curitiba), em ponto estratégico e de grande fluxo, em frente à entrada do Colégio Bom Jesus da Aldeia, garantindo excelente visibilidade e fácil acesso.
Diferenciais do imóvel:
• Terreno de meio de quadra com duas frentes
• Aproximadamente 54 m de frente para a Rua Ângelo Merotto
• Topografia predominantemente plana, com pequena parte em declive
• Região com imóveis de alto padrão
• Zoneamento CUE (Corredor de Uso Especial)
Potencial de uso:
• Atividades industriais e de transformação (origem vegetal, animal e mineral)
• Empreendimentos comerciais
• Turismo, lazer e recreação
• Excelente opção para centros logísticos, galpões, clínicas, restaurantes, entre outros
Benfeitoria:
• Residência em alvenaria com aproximadamente 208 m², contendo 4 dormitórios
Endereço:
Rua Ângelo Merotto, 353 – BR-277 – Campo Largo/PR
https://maps.app.goo.gl/oaDrovJdyiE8z4iB8
https://maps.app.goo.gl/BQj6oZQijGtDTcBk8
CRECI: J-04779