Terreno/Área no Vila Vera Cruz de 825 m²

Ref: 225346

Sobre este imóvel

Terreno com 825m² no Bairro Vera Cruz – Oportunidade Rara pelo Tamanho e Localização!
Se você procura espaço, potencial construtivo e excelente valor por m², essa é a oportunidade ideal.

Localização estratégica no Bairro Vera Cruz, a apenas:
- 5 minutos do Centro
- Próximo à Universidade Federal da Fronteira Sul
- Próximo ao Instituto de Ortopedia e Traumatologia
- Próximo ao Hospital São Vicente de Paulo

Dimensões diferenciadas:
- 15 x 55 metros = 825m² de área total
Um terreno amplo, profundo e versátil — difícil de encontrar nessa região.
- Zoneamento ZE
- Taxa de Ocupação: 60%
- Coeficiente de Aproveitamento: 1,2

Ideal para:
- Construção de casas amplas
- Sobrados para venda
- Projeto para renda (investidor)
- Empreendimento residencial de médio porte

Valor extremamente atrativo para o tamanho e localização, tornando-se uma excelente opção tanto para quem quer construir quanto para quem busca investir com alto potencial de valorização.
Terrenos com essa metragem, próximos ao centro e a grandes polos como universidade e hospital, são cada vez mais escassos.

Entre em contato para mais informações e análise de viabilidade construtiva.
CRECI: J-28340